Новый двухквартирный дом с панорамным видом — современное жильё сочетается с естественной жилой атмосферой

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Дуплекс в новостройке с панорамным видом — современное жильё в гармонии с природой

Современный дизайн, много света и исключительно приятная атмосфера: этот недавно построенный дуплекс в Кумройте предлагает на площади около 140 м² высококачественный дом с просторной планировкой и продуманной организацией помещений.

Уже открытая зона гостиной, столовой и кухни образует сердце дома. Большие оконные поверхности обеспечивают обилие дневного света и открывают вид на окружающий ландшафт. Видимый деревянный потолок создаёт тёплый, естественный акцент и образует интересный контраст с современной архитектурой. Высококачественная встроенная кухня с варочной панелью Bora уже входит в оснащение.

Прямо из гостиной вы попадаете на просторную крытую террасу с прекрасным панорамным видом. Она расширяет жилое пространство наружу и предоставляет много места для обеденной или лаунж-зоны. Прилегающий сад создаёт дополнительное свободное пространство и делает дом особенно привлекательным для пар и семей.

Планировка также впечатляет: помимо открытой жилой зоны, на первом этаже находится отдельная комната, которую можно отлично использовать как домашний офис, гостевую или детскую комнату. Гостевой туалет дополняет этот уровень.

В цокольном этаже находятся две спальни, большая ванная комната с окном, обеспечивающим дневное освещение, и техническое/кладовое помещение. Одна из спален располагает отдельной гардеробной зоной. Другая комната предлагает гибкие варианты использования в качестве детской, гостевой или рабочей комнаты. Обе комнаты имеют прямой выход в сад.
Просторная ванная комната оснащена ванной, душем с тропическим душем без порога и двумя отдельными умывальниками.

Светлые паркетные полы, современная плитка, напольное отопление, электрические рольставни и оптоволоконный интернет подчёркивают современный уровень комфорта. Здание отапливается эффективным тепловым насосом.

Дуплекс в настоящее время находится на завершающей стадии строительства и будет доступен для первого заселения с 01.11.2026.
Соседний дуплекс также доступен.

Оснащение и планировка

Первый этаж:
Просторная гостиная и столовая с открытой кухней
Современная высококачественная встроенная кухня с варочной панелью Bora
Отдельный кабинет — идеально для домашнего офиса
Гостевой туалет
Большая крытая терраса с панорамным видом
Высококачественный паркет в жилых помещениях
Светлая современная плитка в прихожей и гостевом туалете


Цокольный этаж:
Спальня с отдельной гардеробной зоной
Дополнительная спальня, детская или рабочий кабинет
Просторная ванная комната с ванной, душем без порога и двумя раковинами
Техническое помещение с местом для хранения
Паркет в спальнях
Светлая современная плитка в ванной комнате, коридоре и техническом помещении
Садовая площадь


Другие преимущества:
Новостройка и первичное заселение
Тёплый пол / отопление с помощью эффективного теплового насоса
Оптоволоконный интернет
Парковочное место в карпорте (дополнительные возможности для парковки в непосредственной близости)
Большие окна и светлые помещения
электрические роллеты
​


Условия аренды:

Арендная плата без коммунальных расходов: 1.650 € / месяц
Карпорт: 50 € / месяц
Дополнительные расходы: ок. 150 € / месяц
Итого: 1.850 € арендная плата с коммунальными расходами / месяц

Залог: 3.300 €
Электричество и отопление арендаторы должны оформить самостоятельно за свой счёт.
Готово к заселению с: 01.11.2026​​​​

Домашние животные — по договорённости

Расположение