| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 538 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 87 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.904,20 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
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Questa curata casa bifamiliare, costruita nel 1996, offre con circa 172 m² di superficie abitabile e 6 locali molto spazio per famiglie o per combinare abitazione e lavoro. Il terreno di circa 538 m² offre molteplici possibilità di utilizzo degli spazi esterni – ideale per bambini, amanti del giardinaggio o piacevoli momenti all’aperto.
Al piano terra convince una luminosa zona giorno con ampie superfici vetrate, punto d’incontro centrale. Un’attrattiva particolare è l’ampia terrazza sul tetto dei garage. Il piano è completato da una cucina separata con spazio per un tavolo da pranzo, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La distribuzione consente, se necessario, anche la realizzazione di due unità abitative.
Al piano superiore sono disponibili un’ulteriore zona giorno con balcone e locali utilizzabili in modo flessibile – ad esempio come camere per bambini, ospiti o studio. Anche qui è presente un bagno con vasca e doccia.
Il sottotetto ristrutturato offre un’ampia zona giorno/notte e un ulteriore bagno con doccia, risultando ideale come spazio privato o zona per gli ospiti.
L’immobile convince per la sua versatilità e l’ampia disponibilità di spazio.
È disponibile un attestato dei consumi energetici.
È valido fino al 24.09.2035.
Anno di costruzione secondo l’attestato energetico:
Il consumo energetico è pari a 95,8 kWh/(m²·a).
La principale fonte energetica del riscaldamento è il petrolio.
La classe di efficienza energetica è C.
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