Südansicht
Ostansicht
Westansicht
Blick aufs Feld
LageplanGrundriß
EG
1Etage
| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 360 m² |
| Anno costruito | 1824 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 20 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Carbone |
| Superficie di trama | 15500 m² |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 540 m² |
| Prezzo di acquisto | 98.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 272,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa padronale fu costruita nel 1824 come edificio allungato di 35 m x 10 m, in muratura di mattoni, pietra naturale e argilla; 20 stanze alte circa 2,60 m; è necessaria un’ampia ristrutturazione.
(Tetto impermeabile). Quasi tutto è conservato allo stato originale, come la cantina a volta, 3 stalle integrate con volta a botte boema su colonne in ghisa. L’ingresso principale è una larga scalinata con balaustra. A destra si trova l’appartamento del capo dei braccianti. A sinistra, attraverso un lungo corridoio, si accede alle 10 stanze per serve e braccianti. È presente un pozzo in pietra naturale; del portale d’ingresso dell’appartamento del proprietario restano le cornici. Ottima qualità del terreno (Lommatzscher Pflege), cornicioni e riquadri delle finestre in arenaria calcarea (lavori di scalpellino), in conformità allo stile architettonico del periodo Biedermeier (semplice bellezza). Rappresenta una rarità per gli amatori.
È tuttavia necessaria un’ampia ristrutturazione, ad esempio il rinnovo delle finestre e la sostituzione di 90 mq di struttura a graticcio con muratura in mattoni da 36 cm. 360 mq di superficie abitabile, 145 mq di stalle, circa 350 mq di sottotetto simile a un capannone (ampliabile), circa 50 mq di cantina a volta, complessivamente circa 900 mq di superficie abitabile e utile.H
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Splendido terreno di 15500 mq, di cui 5800 mq sono cortile e giardino della tenuta e 9700 mq campo, con ottima qualità del terreno. Completamente urbanizzato, internet veloce. Il terreno si trova 10 km a sud di Riesa, 18 km a ovest di Meißen, 35 km a ovest di Dresda-Radebeul; uscita autostradale Döbeln Nord A14 Dresda - Lipsia, raggiungibile in circa 15 min.
Si prega di rivolgere richieste esclusivamente telefoniche da parte di interessati seri al numero 01796032127.
Poiché sono spesso in viaggio, raramente è possibile rispondere alle e-mail. Visite previo accordo telefonico. Vendita da privato.
Per la ristrutturazione della casa padronale con il nuovo utilizzo “abitazione” sono disponibili tutte le autorizzazioni. Il terreno appartiene alla Lommatzscher Pflege, una zona con terreno di elevata qualità (terreno loessico), sul quale tutte le specie vegetali producono rese elevate e crescono quasi spontaneamente in condizioni ottimali. Un terreno prezioso sotto ogni aspetto.
