| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 720 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 59.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 836,24 €/m² |
| Commissione | 3.570€ |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRistrutturata nel 2011 | Accesso senza gradini | Riscaldamento a gas del 2022 – La vostra nuova casa vi aspetta!
Qui potrete arrivare, fermarvi e organizzare la vostra casa secondo le vostre esigenze. Questa affascinante casa bifamiliare a Netzschkau coniuga un’atmosfera abitativa piacevole con caratteristiche pratiche per diverse situazioni di vita: per una coppia, una piccola famiglia, per la pensione o per chi dà valore a una quotidianità il più possibile priva di barriere.
I circa 71,63 m² di superficie abitabile si distribuiscono tra un accogliente piano terra e un sottotetto già completamente svuotato, che vi offre spazio per le vostre idee. Al piano terra, la zona di circa 25 m² dedicata a soggiorno, pranzo e cucina costituisce il cuore della casa. Un camino crea ulteriore comfort e un piacevole spazio per trascorrere momenti insieme. Il piano è completato da bagno, corridoi e un pratico locale multiuso. La planimetria esistente indica inoltre una terrazza.
Un aspetto particolarmente piacevole: è già stato realizzato un accesso senza gradini e la porta del bagno è stata allargata per migliorarne l’accessibilità. Per completare l’adeguamento, sarebbe necessario modificare di conseguenza soltanto la porta d’ingresso. La casa offre quindi già oggi buone condizioni per una quotidianità più confortevole e il più possibile priva di barriere.
Un ulteriore punto di forza è l’ampia tettoia per auto in muratura, realizzata nel 2021. Grazie alle sue generose dimensioni, può ospitare anche un piccolo autobus o un piccolo camper. Il terreno di circa 720 m² offre inoltre ampio spazio per il giardino, il tempo libero e la personalizzazione. Anche il locale per feste coibentato ha un ulteriore potenziale: con un riscaldamento elettrico potrebbe, ad esempio, essere utilizzato come ulteriore spazio di servizio o abitativo. Anche il tetto offre interessanti possibilità per il futuro, come un impianto solare o un’ampia terrazza sul tetto, previa verifica delle rispettive condizioni tecniche e normative.
Gli impianti della casa sono già stati ammodernati in settori importanti: la caldaia a gas con produzione di acqua calda risale al 2022, l’impianto elettrico è stato rinnovato nel 2011; anche le finestre, il drenaggio e le opere di isolamento sono stati realizzati negli ultimi anni (isolamento della parete esterna e del solaio). Questa casa coniuga così il carattere di un edificio più datato con numerosi miglioramenti già apportati e ampio spazio per le vostre idee personali.
Su richiesta, saremo lieti di inviarvi l’esposizione completa, comprensiva di materiale fotografico completo, documentazione pertinente e un tour virtuale a 360 gradi. La preghiamo di inviare la sua richiesta preferibilmente tramite il modulo di contatto o via e-mail.
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250.000 € Edificio residenziale/commerciale con 4 garage in vendita08491 Netzschkau
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