| Superficie di soggiorno ca. | 195 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 260 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 798.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.092,31 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto moderno townhouse del 2018 coniuga architettura essenziale, finiture di alta qualità e una distribuzione flessibile degli spazi, offrendo una casa elegante in una zona residenziale molto apprezzata di Essen Kettwig.
Con circa 195 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, l’immobile offre spazi generosi e ben progettati, ideali per adattarsi alle diverse fasi della vita. Le famiglie giovani, in particolare, troveranno qui ampio spazio per ambientarsi, crescere e sentirsi a proprio agio.
Al piano terra, la zona giorno luminosa e l’ampia area cucina e pranzo costituiscono il cuore della casa. Le grandi vetrate si aprono sul giardino e creano un’atmosfera accogliente e contemporanea. Completano il piano un WC per gli ospiti e spazi ripostiglio.
I piani superiori convincono per la loro particolare flessibilità. Al 1° piano si trovano una zona notte con cabina armadio, uno studio, un bagno e ulteriore spazio per riporre oggetti. Il 2° piano offre attualmente un’ampia zona notte, un secondo bagno e un locale lavanderia. All’occorrenza, la zona notte può essere suddivisa in due stanze separate, adattandosi così con flessibilità alle esigenze di una famiglia.
Il piano arretrato crea un ulteriore spazio privato, con un’ampia zona notte, una stanza hobby e una terrazza sul tetto. La casa è quindi ideale per le famiglie, per lavorare da casa o per realizzare soluzioni abitative personalizzate.
Il riscaldamento a pavimento, le tapparelle elettriche, le finestre con triplo vetro e gli impianti domestici moderni sottolineano l’elevato standard delle finiture. Due posti auto, di cui uno coperto da carport, si trovano direttamente presso la casa.
La posizione vicino al bacino di Kettwig coniuga la vicinanza alla natura e al fiume Ruhr con l’ottima infrastruttura di Kettwig. Negozi, scuole, attività ricreative e il centro del paese sono facilmente raggiungibili. Una casa che coniuga in modo convincente abitare moderno, vita familiare e un’elevata qualità della vita.
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