| Wohnfläche ca. | 195 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 260 m² |
|---|
| Kaufpreis | 798.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.092,31 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses moderne Townhouse aus dem Jahr 2018 verbindet klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein flexibles Raumkonzept zu einem stilvollen Zuhause in beliebter Wohnlage von Essen Kettwig.
Auf rund 195 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohnebenen, bietet die Immobilie ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot, das sich ideal an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Gerade junge Familien finden hier viel Platz zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss bilden der helle Wohnbereich sowie der großzügige Koch und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und sorgen für ein freundliches, modernes Wohngefühl. Ein Gäste WC und Abstellflächen ergänzen diese Ebene.
Die oberen Geschosse überzeugen durch ihre besondere Flexibilität. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafbereich mit Ankleide, ein Arbeitszimmer, ein Bad sowie weiterer Stauraum. Das 2. Obergeschoss bietet aktuell einen großzügigen Schlafbereich, ein zweites Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Bei Bedarf lässt sich der Schlafbereich in zwei separate Zimmer aufteilen und damit flexibel an die Bedürfnisse einer Familie anpassen.
Das Staffelgeschoss schafft einen weiteren privaten Rückzugsort mit großem Schlafbereich, Hobbyraum und Dachterrasse. Damit eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Wohnkonzepte.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster und zeitgemäße Haustechnik unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Zwei Stellplätze, davon einer als Carport, befinden sich direkt am Haus.
Die Lage nahe dem Kettwiger Stausee verbindet kurze Wege zu Natur und Ruhr mit der sehr guten Infrastruktur von Kettwig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Ortskern sind schnell erreichbar. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Familienleben und besondere Lebensqualität überzeugend miteinander verbindet.
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