| Superficie di soggiorno ca. | 248 m² |
|---|
| stanze | 11 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 610 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 199 m² |
| Prezzo di acquisto | 533.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.149,19 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % inkl. ges. MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio residenziale e commerciale è stato costruito intorno al 1825 con struttura massiccia. L’immobile ben tenuto è utilizzato finora come ufficio parrocchiale e comunale, nonché sede del decanato e residenza del decano.
La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo futuro, previa autorizzazione. Sarebbe tuttavia auspicabile mantenere, per quanto possibile, le strutture edilizie esistenti.
L’edificio è inserito nell’elenco dei monumenti tutelati. Inoltre, la proprietà si trova nell’"Area di riqualificazione VI - Maxplatz/ Municipio" della città di Hof.
I complessivi 3 piani offrono molto spazio. Al piano terra e al 1° piano superiore si trovano gli uffici del decanato, per una superficie complessiva di ca. 243 m². La volta presente al piano terra conferisce all’ambiente un’atmosfera accogliente da ufficio. Al 2° piano superiore si trova un ampio appartamento con ca. 248 m² di superficie abitabile. La soffitta è già stata parzialmente trasformata; la restante superficie della soffitta offre ulteriore potenziale di ampliamento.
Sul retro dell’edificio si trova lo splendido terreno con giardino e una magnifica vista sulla città. Il giardino è disposto su 2 livelli e offre già oggi un idillio nel cuore della città.
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