Житлово-комерційний будинок у зоні санації - пам’ятка архітектури - сад у напрямку Заале - ж.пл. бл. 248 м² - пл. ділянки бл. 243 м²

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.95028 HofBayern

Ціна продажу: 533.000 €

житлова площа: 248 m²

Кімната: 11

TraumImmo ID: 7ADSRMK

ID партнера: 134220128

Дата публікації 08/05/2024 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Приблизна житлова площа	248 m²

Кімната	11
ванні кімнати	2

земельна площа	610 m²
Корисна площа	199 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	533.000 €
ціна за м²	2.149,19 €/m²
Комісія	4,76% (4,76 % inkl. ges. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Він був попередньо заповнений інформацією про комісію в оголошенні.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Житлово-комерційний будинок було зведено бл.1825 року в масивній конструкції. Доглянутий об’єкт до цього часу використовується як парафіяльна та громадська канцелярія, а також як резиденція декана і місце проживання декана.

Нерухомість пропонує багато можливостей для майбутнього використання, за умови наявності відповідного дозволу. Водночас було б бажано, щоб наявні структури забудови якомога більше були збережені.

Будівля внесена до списку пам’яток. Крім того, нерухомість розташована в "Sanierungsgebiet VI - Maxplatz/ Rathaus" міста Hof.

Усього 3 поверхи пропонують багато простору. На першому поверсі та на 1-му верхньому поверсі розміщені офісні приміщення деканату загальною площею бл. 243 м². Наявне склепіння на першому поверсі створює затишну офісну атмосферу. На 2-му верхньому поверсі знаходиться простора квартира житловою площею бл. 248 м². Горище вже частково переобладнане, решта площі горища пропонує додатковий потенціал для розширення.

На задній стороні будівлі розташована чудова садова ділянка з прекрасним видом на місто. Садова площа облаштована на 2 рівнях і вже зараз пропонує оазу спокою в самому центрі міста.