| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 151 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 59 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.586,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale, ben tenuta e costruita nel 1984, convince per l’ampia distribuzione degli spazi, le dotazioni moderne e una planimetria adatta alle famiglie. Con una superficie abitabile di circa 127 m² e un’ulteriore superficie utile di circa 58 m², l’immobile offre molto spazio a famiglie, coppie o a chiunque desideri combinare un’abitazione confortevole con molteplici possibilità di utilizzo. Negli ultimi mesi la casa è stata ampiamente ristrutturata e oggi si presenta in condizioni moderne e contemporanee. Pareti e soffitti sono stati ridisegnati, sono stati posati pavimenti di alta qualità ed è stata integrata una cucina componibile moderna. Molte finestre sono già state sostituite con finestre in PVC ad alta efficienza energetica e contribuiscono a creare una piacevole sensazione abitativa.
Già al momento dell’ingresso si crea un’impressione accogliente. L’ampia zona soggiorno-pranzo costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino esposto a sud. Qui si creano condizioni ideali per trascorrere momenti rilassanti all’aperto, tempo in famiglia o serate conviviali. La cucina componibile, inclusi gli elettrodomestici, è nuova e si integra armoniosamente nel concetto abitativo. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti già modernizzato e da un ampio locale lavanderia, che offre preziosa superficie di deposito e di servizio.
Al piano superiore sono disponibili tre camere ben distribuite, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. Un elemento particolarmente interessante è il balcone, accessibile da due camere, che offre un ulteriore spazio all’aperto dove ritirarsi. Un pratico locale lavanderia con tubazioni di adduzione e scarico completa opportunamente questo piano.
Il sottotetto ampliato offre ulteriori possibilità: come ufficio domestico, sala hobby, area fitness o ulteriore spazio di deposito.
Sono stati effettuati investimenti anche sotto il profilo tecnico: l’impianto di riscaldamento a gas è stato rinnovato alla fine del 2020 e garantisce un affidabile approvvigionamento di calore.
L’offerta è completata da un garage prefabbricato in cemento armato di circa 5,50 m x 2,87 m, che offre spazio per un veicolo, biciclette o ulteriore spazio di stoccaggio. Il garage fa parte dell’offerta e viene acquistato insieme alla casa al prezzo aggiuntivo di 10.000 €.
Nel complesso, questa casa a schiera centrale si presenta come un’abitazione modernizzata, ben tenuta e versatile, con giardino soleggiato, ampi spazi e un comfort abitativo molto piacevole: ideale per acquirenti che senza grandi Desiderano trasferirsi senza lavori di ristrutturazione e sentirsi subito a proprio agio.
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