IMMOBERLIN.DE - Bungalow ben curato su terreno edificabile divisibile in zona residenziale familiare

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

L’accesso a questo bungalow avviene tramite un’ampia terrazza soleggiata, dalla quale si gode di una vista diretta sul giardino soleggiato esposto a sud-est. Al piano terra vi accoglie un corridoio d’ingresso a L, dal quale si accede alla cucina moderna. Questa cucina offre un passaggio diretto alla zona soggiorno e pranzo, che consente anch’essa l’accesso alla terrazza soleggiata. Il bagno luminoso è dotato, tra l’altro, di doccia, vasca e attacco per la lavatrice. Due ulteriori stanze, una delle quali con accesso esterno separato, completano l’offerta degli ambienti.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas. Sotto la cucina si trova un vespaio che offre ulteriore spazio di deposito. Le finestre insonorizzate con doppi vetri assicurano una piacevole tranquillità in casa.
Il bungalow è stato recentemente ampliato con un’aggiunta e collegato alla parte preesistente. Sono così sorti ulteriori ambienti di ca. 55 m², attualmente non utilizzati a fini abitativi.
L’ampio giardino soleggiato è caratterizzato, tra l’altro, da un vecchio susino e da una vite. La superficie del terreno è di ca. 651 m², con una larghezza sul fronte di ca. 20 m. Questo terreno divisibile è completamente urbanizzato e dotato di acqua, elettricità, gas e fibra ottica, nonché di un proprio pozzo per l’irrigazione del giardino. La tranquilla strada secondaria e il quartiere consolidato, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari, creano una piacevole atmosfera residenziale. Una possibile edificazione è disciplinata dal § 34 BauGB. Grazie alla notevole profondità del terreno, anche in caso di edificazione nella parte anteriore rimane spazio sufficiente per un idilliaco giardino soleggiato, una terrazza soleggiata e/o un’area giochi nella parte posteriore.
Questo attraente terreno rappresenta una delle ultime aree edificabili libere in questa consolidata zona residenziale e offre molteplici possibilità per progettazioni personalizzate della casa — per la realizzazione della vostra casa da sogno, questa splendida proprietà è un’occasione davvero fortunata.

Posizione