| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 395 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 108 € |
| Totale affitto | 674 € |
| Prezzo di acquisto | 135.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.571,43 €/m² |
| Commissione | 2,9% (2,90% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit dem Notartermin.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento di 2 locali si presenta come un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile ben locato e curato, situato in una buona zona residenziale. Con una superficie abitabile di 52,5 m², l’appartamento si trova al 2° piano di un ordinato edificio plurifamiliare e convince per la piacevole e ben studiata distribuzione degli spazi.
L’ultima ristrutturazione completa è stata effettuata nel 1995. Da allora l’appartamento è stato continuamente rinnovato e mantenuto, e oggi si presenta in condizioni buone e gradevoli. Gli ambienti luminosi, la disposizione funzionale e l’impressione generale accogliente rendono l’appartamento particolarmente interessante sia per gli inquilini sia per gli investitori.
L’appartamento offre le seguenti caratteristiche:
• 2 locali spaziosi e ben distribuiti
• Balcone – ideale per piacevoli momenti all’aperto
• Bagno con luce naturale e vasca
• Dotazioni funzionali e curate
• Cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
L’immobile è regolarmente locato, garantendo una situazione reddituale stabile e continuativa. Allo stesso tempo, esiste un potenziale per futuri adeguamenti del canone, grazie ai quali il rendimento potrà essere ulteriormente incrementato nel lungo periodo. Le spese condominiali mensili di 279 € coprono tutti i costi di gestione, amministrazione e manutenzione.
Questo appartamento è ideale per investitori alla ricerca di un investimento sicuro, solido e orientato al futuro. Grazie alla buona locabilità, alle condizioni curate e alle interessanti prospettive, questo immobile rappresenta un investimento di valore stabile. Nota: dalle immagini degli ambienti sono stati rimossi i mobili con l’IA, per motivi di privacy degli inquilini.
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599.500 € Ora con balcone ampliato - 4 locali al primo utilizzo01279 Dresden
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