| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 10 |
|---|
| Superficie di trama | 240 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 585 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.329,17 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un immobile parzialmente ammodernato, situato in una posizione residenziale centrale, costruito originariamente nel 1830, con possibilità di utilizzo commerciale.
Al piano terra si trova l’attrezzatura completa di un’attività di ristorazione tuttora operativa. Questa è stata ampiamente ristrutturata nel 2018/2022. I lavori di ristrutturazione hanno incluso, tra l’altro, tre servizi igienici, una doccia, la cucina completa, l’impianto di ventilazione, l’impianto elettrico e i lavori di piastrellatura. Inoltre, il piano terra è stato rivestito con robusti pannelli Aquapanel. L’edificio è collegato alla rete di teleriscaldamento comunale.
Una terrazza esterna di circa 8 x 4 m offre spazio per gli ospiti e crea un’atmosfera accogliente all’esterno.
Al 1° piano si trova attualmente un appartamento bilocale di circa 60 m². È possibile trasformarlo in un ampio appartamento con circa 200–220 m² di superficie abitabile.
A tal fine, è possibile integrare un cortile interno coperto in moderno stile industriale, conferendo all’immobile un ambiente abitativo particolare. Nel cortile interno si trova inoltre un paranco elettrico, che sottolinea con stile il design industriale.
Anche al 2° piano è attualmente presente un appartamento bilocale. Se necessario, questo può essere collegato a un giardino pensile e trasformato in un’attraente maisonette.
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