Aussicht aus dem Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
neue Küche
Terrasse (Parkseite)
neu renoviertes Bad mit Dusche
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Moderno |
|---|
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.340,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto splendido appartamento ristrutturato e arredato, situato al primo piano, è in vendita da subito. L’appartamento comprende due eleganti locali. L’immobile dispone di riscaldamento a pavimento, è privo di barriere architettoniche e può essere comodamente raggiunto tramite 3 ascensori. Le spese condominiali ammontano a 269,00 € al mese. L’appartamento dispone inoltre di un balcone/terrazza bello e spazioso di circa 11 m² (lato parco tranquillo), dove è possibile rilassarsi magnificamente dalla vita quotidiana. Grazie alla vetrata di circa 5 metri verso il balcone, l’appartamento è molto luminoso. È inoltre disponibile una cantina. Sono inoltre disponibili per l’uso comune una lavanderia e una cantina per biciclette. La cucina componibile (incl. elettrodomestici e stoviglie) e il bagno sono nuovi. L’appartamento può essere acquistato da privato senza provvigioni.
Attualmente l’appartamento è arredato in seguito alla ristrutturazione effettuata nel 2024 e affittato a tempo determinato per 1.930 EUR (affitto comprensivo di spese) al mese. È adatto sia per uso personale sia come investimento con un buon rendimento.
Si prega di non contattare agenzie immobiliari.
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L’immobile si trova nello storico Villaggio Olimpico di Monaco. Le linee degli autobus e le linee della metropolitana U3 e U8 sono raggiungibili in 3 minuti a piedi; in 10 minuti di viaggio si raggiungono Marienplatz / il centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, panetterie, supermercati, medici, nonché posta e banca proprio davanti alla porta. La BMW Welt e il celebre Parco Olimpico, con i suoi spazi verdi, la piscina coperta e numerose attività ed eventi, si trovano letteralmente davanti casa.
L’OEZ (Olympia Einkaufszentrum) è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi attraversando il parco.
L’autostrada A9 è raggiungibile in circa 10 minuti di viaggio.
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