Aussicht aus dem Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
neue Küche
Terrasse (Parkseite)
neu renoviertes Bad mit Dusche
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Modernisé |
|---|
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 340,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bel appartement rénové et meublé, situé au premier étage, est à vendre dès maintenant. L’appartement comprend deux pièces élégantes. Le bien dispose du chauffage au sol, est accessible aux personnes à mobilité réduite et est facilement accessible par 3 ascenseurs. Les charges de copropriété s’élèvent à 269,00 € par mois. L’appartement comprend également un beau balcon / une belle terrasse spacieux(se) d’environ 11 m² (côté parc calme), où vous pourrez merveilleusement vous détendre après le quotidien. Grâce à la façade vitrée d’environ 5 mètres donnant sur le balcon, l’appartement est très lumineux. Une cave est également à votre disposition. Une buanderie et un local à vélos sont également disponibles en usage commun. La cuisine équipée (appareils et vaisselle inclus) ainsi que la salle de bains sont neuves. L’appartement peut être repris sans commission auprès du propriétaire.
L’appartement est actuellement meublé depuis la rénovation effectuée en 2024 et loué pour une durée déterminée à 1 930 EUR (loyer charges comprises) par mois. Il convient à un usage personnel ou comme investissement avec un bon rendement.
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Le bien est situé dans l’historique village olympique de Munich. Les lignes de bus ainsi que les lignes de métro U3 et U8 sont accessibles en 3 minutes à pied ; en 10 minutes en voiture, vous rejoignez la Marienplatz / le centre-ville. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés, médecins ainsi qu’un bureau de poste et une banque juste devant la porte. Le BMW Welt ainsi que le célèbre parc olympique, avec ses espaces verts, sa piscine et ses nombreuses activités et manifestations, se trouvent littéralement à deux pas.
L’OEZ (centre commercial Olympia) est accessible en environ 7 minutes à pied à travers le parc.
L’autoroute A9 est accessible en environ 10 minutes en voiture.
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