| Superficie di soggiorno ca. | 90 m² |
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| Superficie di trama | 550 m² |
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| Superficie del pavimento | 410 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.030.000 € |
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| Prezzo per m2 | 11.444,44 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un immobile ad uso gastronomico ricco di tradizione, con un’ampia clientela abituale e spazi attraenti. L’attività consolidata offre 165 posti a sedere (interni ed esterni) ed è ideale per ristoratori, investitori o gestori con un proprio concept.
L’edificio riunisce sotto lo stesso tetto attività gastronomica, ca. 320 m², e abitazione, ca. 90 m²: al piano terra si trova l’ampio ristorante con diverse sale, sala gruppi, area bar, cucina e spazi di stoccaggio; nel seminterrato parziale si trovano i servizi igienici, una grande cella frigorifera e ulteriori locali di deposito.
Al piano superiore si trova un moderno appartamento indipendente di ca. 90 m², ideale per uso proprio o per locazione. Attualmente è affittato. Saremo lieti di comunicare i ricavi da locazione su richiesta.
L’attività gastronomica è stata gestita con successo per molti anni e gode di un’ottima reputazione nella regione. Sarà consegnata libera previo accordo.
Attività gastronomica
Numero totale di posti a sedere: ca. 165
Di cui ca. 75 posti a sedere interni
e ca. 90 esterni; la maggior parte della terrazza è coperta e può essere facilmente trasformata anche in un giardino d’inverno.
Diverse sale con utilizzo variabile
Ampio bancone con impianto di spillatura
Cucina professionale completamente attrezzata e ben tenuta e seconda cucina di preparazione
La tecnologia della cucina e il restante inventario possono essere rilevati. Non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Aree frigorifere e di stoccaggio, servizi igienici per il personale
Servizi igienici donne/uomini
Posti auto direttamente presso l’immobile: tra 7 e 10
Appartamento indipendente:
Superficie abitabile ca. 90 m²
3 locali, cucina, bagno
Ingresso indipendente
Terrazza, ripostiglio come locale sostitutivo della cantina
Buona distribuzione degli ambienti, stato curato e moderno
Riceverete le planimetrie con l’invio dell’exposé.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
