| Wohnfläche ca. | 90 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 550 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 410 m² |
| Kaufpreis | 1.030.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 11.444,44 €/m² |
| Provision | 5,95% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine traditionsreiche Gastronomieimmobilie mit großer Stammkundschaft und attraktivem Raumangebot. Der etablierte Betrieb bietet 165 Sitzplätze ( Innen und Außen)und eignet sich hervorragend für Gastronomen, Investoren oder Betreibern mit eigenem Konzept.
Das Gebäude vereint Gastronomie, ca 320 m² und Wohnen, ca. 90 m², unter einem Dach: Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Restaurant mit verschiedenen Gasträumen, Gruppenraum, Thekenbereich, Küche, Lagerflächen Sanitäranlagen, großer Kühlraum und weitere Lagerräume befinden sich im Teilkeller.
Im Obergeschoss befindet sich eine moderne Einliegerwohnung mit ca. 90 m², ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. Diese ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen teilen wir ihnen gerne auf Anfrage mit.
Die Gastronomie wurde über viele Jahre erfolgreich geführt und genießt einen guten Ruf in der Region. Sie wird nach Absprache frei übergeben.
Gastronomie
Gesamtanzahl Sitzplätze: ca. 165
Davon ca. 75 Sitzplätze innen
und ca. 90 außen, der Großteil der Terrasse ist überdacht und kann durchaus auch als Wintergarten umgestaltet werden.
Mehrere Gasträume mit variabler Nutzbarkeit
Große Theke mit Schankanlage
Voll ausgestattete, gepflegte Gastroküche und zweiter Vorbereitungsküche
Die Küchentechnik und das restliche Inventar kann übernommen werden. Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Kühl- und Lagerbereiche, sanitäre Anlagen für das Personal
Damen-/Herren-WC-Anlagen
Parkplätze direkt am Objekt zwischen 7 und 10
Einliegerwohnung:
Wohnfläche ca. 90 m²
3 Zimmer, Küche, Bad
Eigener Eingang
Terrasse, Abstellraum als Kellerersatzraum
Gute Grundrissaufteilung, gepflegter, moderner Zustand
Die Grundrisse erhalten sie mit Zusendung des Exposé.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
