St. Leon-Rot: casa con 8 appartamenti, ben affittata, 1-3 locali con cucina e bagno, anno di costruzione 2004, canone di locazione netto 70.620€ incl. impianto fotovoltaico, nessuna provvigione per l’acquirente. – Foto 1

St. Leon-Rot: casa con 8 appartamenti, ben affittata, 1-3 locali con cucina e bagno, anno di costruzione 2004, canone di locazione netto 70.620€ incl. impianto fotovoltaico, nessuna provvigione per l’acquirente.

Pubblicato il 25/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026

Libera circolazione delle merci
Walldorfer Straße 33
68789 Sankt Leon-Rot / Rot
Baden-Württemberg
Prezzo di acquisto
1.150.000 €
Area soggiorno
465 m²
stanze
20
ID traumImmo: 82WNRBW
ID partner: 459485023
Elenco dei partner: RegionalImmobilien24
Advertitore:
Anonimo

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.465 m²
stanze20

Superficie di trama737 m²
Bagni8

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1.150.000 €
Prezzo per m22.473,12 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Video con drone: https://youtu.be/CHIzUsEse38
Questa casa con 8 appartamenti, suddivisa in 3 aree, si trova nelle immediate vicinanze di SAP, MLP e Heidelberger Druck ed è pertanto ben affittata e facilmente affittabile.
L’edificio sulla strada è stato costruito nel 1975, ma completamente ristrutturato nel 2008; i due edifici posteriori sono stati costruiti ex novo nel 2004. Un impianto di riscaldamento centralizzato comune serve gli appartamenti; un impianto fotovoltaico da 5 + 10 kWp garantisce ulteriori entrate.
4 carport e 2 posti auto completano l’offerta.
L’edificio anteriore, costruito originariamente nel 1975, è stato completamente ristrutturato nel 2008; i due edifici posteriori sono stati ricostruiti ex novo nel 2004.


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