| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1750 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 15 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 50 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 1650 € |
| Deposito | 4200€ |
| Prezzo per m2 | 15,00 €/m² |
Siamo lieti di poterLe presentare una vera rarità sul mercato immobiliare di Passau. Nel cuore del pittoresco centro storico, nella storica Lederergasse, si cela questo straordinario gioiello abitativo. Lo splendido appartamento offre circa 110 metri quadrati di comfort abitativo d’eccellenza e si distingue per dotazioni che nel centro città si trovano davvero molto raramente.
Il vero punto di forza di questo immobile è l’incomparabile combinazione tra vita urbana e rifugio privato nella natura. L’appartamento comprende un meraviglioso spazio giardino privato, un’accogliente terrazza, una terrazza sul tetto e un piacevole giardino d’inverno inondato di luce. Che si tratti di rilassanti serate estive nel verde, piacevoli momenti nel giardino d’inverno o dello spazio perfetto per il vostro amico a quattro zampe nel giardino privato: qui non manca davvero nulla.
Locali: 2 locali affascinanti e spaziosi (con un bel parquet in legno naturale e piastrelle)
Cucina: Splendida cucina luminosa con collegamento diretto al corridoio e alla zona giorno
Bagno: Ampio bagno moderno piastrellato con luce naturale e doccia a filo pavimento
Giardino d’inverno: Meravigliosa veranda in vetro ricca di luce naturale, utilizzabile tutto l’anno
Terrazza e terrazza sul tetto: Ampi spazi esterni per la massima qualità della vita
Giardino privato: Un paradiso verde privato nel cuore del centro di Passau – un vero punto di forza!
Qui gli animali domestici non sono soltanto tollerati, ma sono i benvenuti, in linea con l’immobile dotato di giardino privato. È possibile tenere un cane previa presentazione di una polizza assicurativa per la responsabilità civile del cane in corso di validità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in una posizione eccellente, proprio nel centro di Passau (Lederergasse 33). Tutti i negozi per le necessità quotidiane, accoglienti caffè, ristoranti e gli incantevoli vicoli del centro storico sono proprio davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, grazie al giardino protetto dagli sguardi e alle terrazze, potrete godere di una piacevole tranquillità privata.
Grazie alla posizione ben collegata e alla breve distanza dal Klinikum, questo immobile esclusivo è ideale anche come prestigioso rifugio per personale medico specializzato e dirigenziale, come medici o professori.
750 € Appartamento con 2 locali in posizione privilegiata nel quartiere Innstadt94032 Passau– Innstadt
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