| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 406 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.635,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo bungalow angolare eccezionalmente ben tenuto a Wegberg è disponibile per l’acquisto immediato e coniuga un’abitazione generosa su un unico livello con una distribuzione degli ambienti ben studiata, un elevato livello di privacy e un piacevole rapporto con il proprio giardino.
La casa, costruita nel 1969, si trova su un terreno di ca. 406 m² e offre, con una superficie abitabile di ca. 140 m² e un’ulteriore superficie utile di ca. 75 m², una dotazione di spazi sorprendentemente generosa. Complessivamente sono disponibili 5 locali, tra cui 3 camere da letto, un bagno e un ulteriore WC per gli ospiti. L’immobile è quindi adatto sia a coppie sia a famiglie o acquirenti che attribuiscono importanza a locali aggiuntivi e possibilità di utilizzo flessibili.
La costruzione in gran parte priva di dislivelli consente di abitare comodamente senza scale superflue e offre al contempo una prospettiva abitativa interessante e orientata al futuro.
Già l’ampio ingresso coperto trasmette un’impressione accogliente. Il sistema della porta d’ingresso della casa in legno è dotato di una serratura di sicurezza aggiuntiva. All’interno vi accoglie un ampio disimpegno con grandi superfici vetrate e un bel pavimento in marmo. Ulteriori lucernari garantiscono che anche le zone interne della casa siano piacevolmente illuminate dalla luce naturale.
Il cuore della casa è costituito dall’ampio soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici vetrate e l’ampio sistema scorrevole in alluminio aprono la vista sul giardino protetto dagli sguardi e creano un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Il parquet a listelli, un elemento in stucco sul soffitto e un’elegante cornice decorativa perimetrale conferiscono alla zona giorno un carattere particolare.
La terrazza in gran parte coperta amplia lo spazio abitativo nei mesi più caldi e offre un luogo protetto per trascorrere ore rilassanti all’aperto. Insieme al giardino in gran parte protetto dagli sguardi, si crea qui un rifugio privato con un piacevole comfort abitativo e di soggiorno.
Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un ulteriore ambiente multifunzionale che, in base alle esigenze individuali, può essere utilizzato ad esempio come ufficio, camera degli ospiti, cabina armadio o Può essere utilizzato come sala hobby.
Il bagno è dotato di due lavabi, WC, vasca da bagno e piatto doccia separato. Un ulteriore WC per gli ospiti completa gli ambienti.
Anche la zona parzialmente interrata offre preziose superfici utili aggiuntive. Qui si trovano il locale caldaia, un ripostiglio, una lavanderia nonché un locale cantina versatile, dotato di luce naturale e radiatore. Sotto la scala della cantina sono disponibili ulteriori possibilità di deposito. Particolarmente pratica è la scala esterna della cantina, tramite la quale si accede direttamente al giardino.
Il garage si trova direttamente presso la casa. Il giardino antistante, di facile manutenzione, offre inoltre eventualmente il potenziale per la realizzazione di ulteriori posti auto.
È particolarmente degno di nota lo straordinario stato complessivo di manutenzione dell’immobile. La proprietaria defunta ha trattato e curato la sua casa con grande attenzione per molti anni. Questa cura è ancora oggi visibile nella casa e in molti dei suoi dettagli costruttivi.
Grazie alla combinazione di un’ampia offerta di ambienti, abitazione prevalentemente su un unico livello, zona parzialmente interrata, terrazza protetta e giardino, nonché alla piacevole posizione residenziale a Wegberg, questo bungalow angolare si presenta come un immobile interessante, caratterizzato da un’elevata qualità abitativa e da molteplici possibilità di utilizzo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
339.000 € Adatta alle famiglie e immersa nella natura
– Porzione di bifamiliare in una posizione tranquilla di Wegberg41844 Wegberg
79.000 € Abitare a contatto con la natura, con potenziale
- casa unifamiliare indipendente in posizione tranquilla
- garage extra-lungo41844 Wegberg / Harbeck
329.000 € Casa unifamiliare indipendente con veranda in una posizione ambita di Wegberg-Beeck41844 Wegberg / Beeck
