Дата публікації 16/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Приблизна житлова площа | 140 m² |
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| Кімната | 5 |
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| земельна площа | 406 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.707,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
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Dieser außergewöhnlich gepflegte Winkelbungalow in Wegberg steht ab sofort zum Kauf und verbindet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hohen Maß an Privatsphäre und einem schönen Bezug zum eigenen Garten.
Das im Jahr 1969 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 406 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² ein überraschend großzügiges Raumangebot. Insgesamt stehen 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien oder Käufer, die Wert auf zusätzliche Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Die weitgehend ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen ohne unnötige Treppen und bietet damit zugleich eine interessante und zukunftsorientierte Wohnperspektive.
Bereits der großzügig überdachte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck. Die Hauseingangstüranlage aus Holz verfügt über ein zusätzliches Sicherheitsschloss. Im Inneren empfängt Sie eine geräumige Diele mit großer Verglasung und einem schönen Marmorboden. Zusätzliche Oberlichter sorgen dafür, dass auch innenliegende Bereiche des Hauses angenehm mit Tageslicht versorgt werden.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen und die breite Aluminium-Schiebeanlage öffnen den Blick in den sichtgeschützten Garten und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Stäbchenparkett, ein Stuckelement an der Decke sowie eine umlaufende Zierleiste verleihen dem Wohnbereich seinen besonderen Charakter.
Die zum größten Teil überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusammen mit dem weitgehend sichtgeschützten Garten entsteht hier ein privater Rückzugsbereich mit angenehmer Wohn- und Aufenthaltsqualität.
Neben den drei Schlafzimmern steht ein weiterer Multifunktionsraum zur Verfügung, der ganz nach den individuellen Bedürfnissen beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und separater Duschtasse ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Auch der teilunterkellerte Bereich bietet wertvolle zusätzliche Nutzflächen. Hier befinden sich der Heizungsraum, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein vielseitig nutzbarer Kellerraum mit Tageslichteinfall und Heizkörper. Unterhalb der Kellertreppe stehen weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders praktisch ist die vorhandene Kelleraußentreppe, über die man unmittelbar in den Garten gelangt.
Die Garage befindet sich direkt am Haus. Der pflegeleicht angelegte Vorgarten bietet darüber hinaus gegebenenfalls Potenzial für die Schaffung weiterer Pkw-Stellmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Gesamtzustand der Immobilie. Die verstorbene Eigentümerin hat ihr Zuhause über viele Jahre mit großer Sorgfalt behandelt und gepflegt. Dieser sorgsame Umgang ist dem Haus und vielen seiner Ausstattungsdetails bis heute anzusehen.
Durch die Kombination aus großzügigem Raumangebot, überwiegend ebenerdigem Wohnen, teilunterkellertem Bereich, geschützter Terrasse und Garten sowie der angenehmen Wohnlage in Wegberg präsentiert sich dieser Winkelbungalow als attraktive Immobilie mit viel Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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