Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Etagenbereich
Außenansicht
Blick auf die Terrasse
Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 63 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 229.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,634.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Centralo, moderno, immediatamente disponibile. Questo appartamento di 63,5 m² al primo piano della Kirchweg con soleggiata terrazza sul tetto offre tutto per un abitare moderno: un ampio soggiorno, una tranquilla camera da letto, cucina abitabile moderna e bagno contemporaneo con rubinetteria nera. Un locale cantina appartiene all'appartamento e sono a disposizione locale per lavaggio, asciugatura e cantina per biciclette.
Appena rinnovato - laminato, buono stato tecnico, nessuna sorpresa.
L'impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato nel 2024 – e garantisce bassi costi di gestione. Attestato di prestazione energetica D, spese accessorie 308 euro mensili. Il consumo energetico è diminuito sensibilmente grazie alla ristrutturazione.
Posizione centrale sulla Kirchweg: a piedi da negozi, ristoranti e scuole. Lüneburg 15 minuti, Hamburg meno di un'ora. Ideale per pendolari, coppie o anche pensionati.
Si tratta di diritto di superficie – il canone di diritto di superficie è conveniente: solo 145 euro all'anno fino al 2084, struttura privata.
Moderno. Centrale. Ben tenuto. Subito libero.
DOTAZIONI
L'appartamento è stato appena rinnovato e mostra un design moderno in ogni ambiente. Pareti bianche offrono flessibilità nell'arredamento, dotazioni elettriche nere aggiungono accenti moderni. Buono stato tecnico ovunque – nessun difetto nascosto.
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POSIZIONE
Adendorf, Kirchweg – posizione centrale sulla strada principale nel centro del paese. Raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, caffè, farmacie, medici, scuole e asili. Posizione molto apprezzata ma tranquilla. Sono disponibili पर्याप्तi posti auto. Buoni collegamenti: Lüneburg ~15 minuti, Hamburg ~60 minuti. Ideale per pendolari e famiglie.
