| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 827 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente con appartamento indipendente, costruita nel 1977, offre su circa 150 m² di superficie abitabile una casa versatile con ulteriore potenziale. L’ampio terreno di circa 827 m² convince per il giardino curato con amore e per lo spazio a disposizione per idee di personalizzazione individuali.
La casa, costruita con metodo prefabbricato dall’azienda Knödler, combina i vantaggi di una solida costruzione massiccia nel piano interrato con la collaudata costruzione in pannelli lignei di grande formato al piano terra e al piano mansardato. L’immobile dispone di cantina completa e offre quindi, oltre all’appartamento indipendente, ulteriori pratiche superfici utili e di deposito.
Particolarmente degni di nota sono gli interventi di ammodernamento eseguiti negli ultimi anni: la tinteggiatura della facciata e la copertura del tetto, compreso l’isolamento termico, sono state rinnovate nel 2019. Il balcone è stato ristrutturato circa cinque anni fa e dotato di una tenda da sole. Nella zona giorno, inoltre, le travi in legno a vista sono state restaurate professionalmente e conferiscono agli ambienti un’atmosfera abitativa particolare e ricca di carattere.
Il riscaldamento avviene tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a olio del 2001. Le finestre originali in legno sono con doppi vetri. A seconda dell’ambiente sono presenti piastrelle, laminato e pavimenti in moquette.
Un particolare punto di forza è rappresentato dall’appartamento indipendente di circa 56,11 m². È già stato completamente sgomberato e offre quindi la base ideale per essere riprogettato secondo le proprie esigenze, ad esempio per essere affittato, per familiari o come ulteriore superficie abitabile.
L’offerta interessante è completata da un ampio garage (in muratura) extra lungo con portone elettrico, da una terrazza al piano interrato e dal grande giardino.
Un immobile con molto spazio, possibilità di sviluppo e un carattere particolare – ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o per chiunque desideri combinare abitazione e possibilità di personalizzazione individuali.
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