| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 207 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 328 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.049.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.067,63 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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L’ESPERIENZA ABITATIVA NON SI VIVE NELL’ANNUNCIO!
207 M² DI SUPERFICIE ABITABILE EFFETTIVA · IN AGGIUNTA 71 M² DI SUPERFICIE ACCESSORIA NEL SEMINTERRATO · 328 M² DI TERRENO · GIARDINO D’INVERNO RISCALDATO · CLASSE DI EFFICIENZA ENERGETICA B · GARAGE + 2 POSTI AUTO · 3 BAGNI + WC PER GLI OSPITI · NESSUNA PROVVIGIONE PER L’ACQUIRENTE
TRANQUILLA STRADA RESIDENZIALE/AREA GIOCHI · SCUOLA EUROPEA RENO-MENO A POCHI MINUTI A PIEDI · RAPIDO COLLEGAMENTO IN AUTO E CON I TRASPORTI PUBBLICI VERSO FRANCOFORTE
La mia decisione di vendita sarà determinata dall’offerta d’acquisto più convincente.
COSA RENDE QUESTA CASA SPECIALE
L’effetto particolare di questa casa nasce dall’interazione tra luce, apertura e ampiezza. Esprime appieno il suo fascino soprattutto quando si vivono personalmente la zona giorno, il giardino d’inverno, la terrazza e il giardino.
Progettata come villa cittadina, questa porzione di bifamiliare unisce un’abitazione spaziosa a un’area esterna insolitamente ampia per questa posizione, con molto distacco e grande privacy. La particolare larghezza e disposizione delle due porzioni conferiscono alla casa un carattere decisamente autonomo.
Il fulcro è rappresentato dalla zona giorno e pranzo a pianta aperta. Le grandi superfici vetrate, il giardino d’inverno riscaldato e utilizzabile tutto l’anno e il passaggio fluido verso la terrazza caratterizzano la sensazione di abitare in un ambiente luminoso e spazioso, collegando tra loro gli spazi interni ed esterni.
La casa offre spazio per la vita familiare, l’home office, gli ospiti e il ritiro personale – così come per i bambini che giocano in giardino, le serate estive sulla terrazza e le ore tranquille davanti al camino.
La tranquilla strada residenziale/area giochi e l’orientamento sud-ovest del terreno creano un contesto abitativo protetto e a misura di famiglia. La vicinanza alla Scuola Europea Reno-Meno e gli ottimi collegamenti con Francoforte rendono la casa particolarmente interessante per chi desidera vivere in modo spazioso e tranquillo, ma comunque vicino alla città.
Vendo la casa direttamente da privato e senza incarico a un agente immobiliare.
Prenderò in considerazione offerte d’acquisto concrete dopo una visita personale.
DESIDERATE FARVI UN’IDEA DI PERSONA?
Le visite individuali sono possibili con breve preavviso, previo accordo. Scrivetemi innanzitutto direttamente tramite il portale e indicatemi il vostro numero di telefono e la vostra disponibilità. Dopo un breve scambio personale, potremo concordare un appuntamento individuale per la visita.
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1.049.000 € PIÙ CASA | 207 m² di superficie abitabile effettiva + 71 m² di superficie accessoria | Giardino d’inverno | nessuna provvigione per l’acquirente61118 Bad Vilbel– Dortelweil
1.950.000 € Dove le visioni diventano spazio abitativo – villa di nuova costruzione al confine cittadino con Francoforte61118 Bad Vilbel
2.230.000 € Dove ogni giorno inizia in modo straordinario - Villa di nuova costruzione a Bad Vilbel61118 Bad Vilbel
