| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 281 m² |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 3145 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 750 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 375.000 € |
| Prezzo per m2 | 1.334,52 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% incl. Mwst.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case hanno un indirizzo. Questa ha una propria identità.
Alt Wendischthun, direttamente sull’Elbweg – là dove gli argini fanno rallentare un po’ il mondo e l’orizzonte è così ampio da far tirare un respiro profondo. Nessun traffico di passaggio, nessun rumore cittadino, nessuno stress. Solo natura, spazio e le pianure alluvionali dell’Elba proprio davanti alla porta.
Una casa che pensa al futuro:
Due unità abitative completamente separate, circa 281 m² di superficie abitabile complessiva – e un progetto intelligente alla base: l’appartamento al piano mansardato è ancora affittato per circa due anni. Per voi questo significa: il finanziamento si sostiene fin dall’inizio almeno in parte da solo. Cosa succederà dopo, lo decidete voi. Forse vi si trasferiranno i genitori. Forse il figlio maggiore. Forse resterà affittato. Questa casa vi lascia la scelta – ed è raro.
Spazio per la vita vera:
3.145 m² di terreno significano: un ampio giardino con alberi maturi e di vecchia crescita, un padiglione per le lunghe serate estive e tre garage per tutto ciò che altrimenti non troverebbe posto. Qui c’è spazio per biciclette, attrezzi, trattorini da giardino – e per bambini che sanno ancora cosa significa giocare all’aperto.
La struttura – e uno sguardo onesto al suo interno:
La casa è stata costruita nel 1910 e porta visibilmente con sé la propria storia. La superficie abitabile del piano terra attende qualcuno con abilità artigianali e idee proprie: le pareti sono prive di tappezzeria e mostrano all’esperto le stratigrafie murarie delle fasi costruttive realizzate nel corso dei decenni. Chi lo sa – e chi ne è capace – qui ha la rara opportunità di trasformare davvero una casa secondo i propri desideri. Nel 2002 è stata ristrutturata integralmente, nel 2023 è stato installato un moderno impianto di riscaldamento a gas. La base è solida. Il resto lo progettate voi.
Questa casa non è per tutti. Ma per le persone giuste è proprio questo: un angolo speciale di natura, con molto potenziale, in una posizione per la quale altri partono per le vacanze.
Chi è stato qui una volta capisce subito di cosa si tratta. Saremo lieti di mostrarvela – fissate semplicemente un appuntamento per una visita.
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