Wohnen wo andere Urlaub machen - Attraktives Zweifamilienhaus in direkter Deichlage an der Elbe

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Manche Häuser haben eine Adresse. Dieses hier hat eine Haltung.

Alt Wendischthun, direkt am Elbweg – dort, wo die Deiche die Welt ein bisschen langsamer machen und der Horizont so weit ist, dass man erstmal tief durchatmet. Kein Durchgangsverkehr, kein Stadtlärm, kein Stress. Nur Natur, Platz und die Elbtalauen direkt vor der Tür.

Ein Haus, das mitdenkt:
Zwei vollständig separate Wohneinheiten, rund 281 m² Gesamtwohnfläche – und ein cleveres Konzept dahinter: Die Dachgeschosswohnung ist noch für etwa zwei Jahre vermietet. Das bedeutet für Sie: Die Finanzierung trägt sich von Anfang an ein Stück weit selbst. Was danach kommt, entscheiden Sie. Vielleicht ziehen die Eltern ein. Vielleicht der älteste Sohn. Vielleicht bleibt es vermietet. Dieses Haus lässt Ihnen die Wahl – und das ist selten.

Raum für das echte Leben:
3.145 m² Grundstück bedeuten: ein großzügiger Garten mit gewachsenem alten Baumbestand, ein Pavillon für lange Sommerabende und drei Garagen für alles, was sonst keinen Platz findet. Hier ist Platz für Fahrräder, Werkzeug, Gartentraktoren – und für Kinder, die noch wissen, was es bedeutet, draußen zu spielen.

Substanz – und ein ehrlicher Blick dahinter:
Das Haus wurde 1910 errichtet und trägt seine Geschichte sichtbar in sich. Die Erdgeschosswohnfläche wartet auf jemanden mit handwerklichem Geschick und eigenem Gestaltungswillen: Die Wände sind ohne Tapeten und zeigen dem Fachmann die Wandaufbauten der in den Jahrzehnten erfolgen Bauabschnitte. Wer das weiß – und wer das kann – bekommt hier die seltene Chance, ein Haus wirklich nach seinen Vorstellungen zu formen. 2002 wurde umfassend saniert, 2023 eine moderne Gasheizung eingebaut. Die Basis stimmt. Den Rest gestalten Sie.

Dieses Haus ist nichts für jeden. Aber für die Richtigen ist es genau das: ein besonderes Stück Natur, mit viel Potenzial, in einer Lage, für die andere in den Urlaub fahren.

Wer einmal hier gestanden hat, versteht sofort, worum es geht. Wir zeigen es Ihnen gerne – vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

Lage