Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1990 |
|---|
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,459.77 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
L’appartamento di proprietà si trova in un edificio residenziale e commerciale costruito nel 1990 e suddiviso secondo la WEG, che dispone di 59 unità residenziali, 11 unità commerciali e 136 posti auto. Il complesso edilizio è noto come centro medico e ospita ulteriori strutture mediche. L’unità è raggiungibile sia tramite il vano scale sia tramite un ascensore per persone. Si tratta di un appartamento di 3 locali molto curato e spazioso, con un bel balcone, ristrutturato alcuni anni fa a proprie spese e dotato di un ventaglio parasole come nuovo e di una tenda da sole. Gli 85 m² sono distribuiti in un soggiorno ben strutturato con accesso diretto al balcone, due camere da letto – ideali per il primo figlio –, un bagno ampio e una cucina con tutti gli elettrodomestici necessari. La cucina componibile nuova esistente viene venduta insieme all’immobile ed è inclusa nel prezzo d’acquisto. Tutti gli ambienti sono accessibili dal corridoio. Il soggiorno è dotato di un pregiato parquet a listelli, che, dopo essere stato levigato una volta, è come nuovo. Il bagno dispone di doccia, vasca da bagno e luce naturale. Il garage sotterraneo presente nell’immobile è stato recentemente ristrutturato completamente e con notevole impegno! Un luogo in cui sentirsi bene per la piccola famiglia o la coppia moderna in smart working!!
Il centro storico, i prati lungo il Pegnitz, la piscina all’aperto e l’ospedale Klinikum Hallerwiese sono raggiungibili a piedi.
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