| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 169 m² |
| Anno costruito | 1984 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 492 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 410.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.426,04 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa unifamiliare indipendente con garage su un terreno di circa 492 m², situato in una posizione tranquilla e verde di Berlin-Hermsdorf.
La casa è stata costruita intorno al 1982 e dispone di circa 84 m² di superficie abitabile al piano terra e di circa 85 m² di superficie utile nel piano interrato.
Particolarmente degni di nota sono la posizione tranquilla e fortemente immersa nel verde, l'ampio terreno e il garage esistente. Il Tegeler Fließ si trova a circa 300 m di distanza.
Il terreno si trova in una zona residenziale generale con 2 piani a tutti gli effetti, GRZ 0,20 e GFZ 0,40. Un'eventuale futura edificazione o ampliamento concreto dovrà essere verificato dall'acquirente presso l'ufficio tecnico edilizio competente.
L'immobile viene espressamente venduto come oggetto da ristrutturare.
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Il terreno si trova a Berlin-Hermsdorf (distretto di Reinickendorf), in una zona residenziale tranquilla e particolarmente verde.
L'ambiente immediatamente circostante è caratterizzato da edifici a bassa densità, con case unifamiliari e bifamiliari nonché piccoli edifici plurifamiliari. La zona residenziale si distingue per le ampie aree verdi, i giardini privati e la ricca presenza di alberi.
Particolarmente degna di nota è la vicinanza al Tegeler Fließ, che si trova a circa 300 m dal terreno e rappresenta un'attraente area ricreativa locale.
Asili nido, scuole, possibilità di acquisto, ristoranti e ulteriori servizi di uso quotidiano si trovano nelle vicinanze.
I collegamenti stradali sono molto buoni. Attraverso l'Hermsdorfer Damm e la B96, i quartieri circostanti e il centro di Berlino sono facilmente raggiungibili. Il collegamento all'A111 consente un rapido accesso alla rete autostradale sovraregionale e alla tangenziale berlinese A10.
Una fermata dell'autobus sull'Hermsdorfer Damm si trova a circa 300 m di distanza.
Nel complesso, la posizione offre un'atmosfera residenziale tranquilla e immersa nella natura, con buoni collegamenti stradali.
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