Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 123 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 408 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | By arrangement |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Rental Income | 9360 € |
| Selling Price | 139.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,130.08 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Si tratta di una vecchia fattoria residua.
La parte inferiore dell'edificio a due piani è costruita in muratura e intonacata in bianco crema. Il piano superiore è in struttura a graticcio. La casa ha un tetto a due falde ed è coperta con tegole in terracotta. Il sottotetto non è abitabile. La casa è attualmente affittata e non ha cantina.
Sul terreno fienile e stalla offrono ulteriore potenziale di ampliamento ( ca. 180 qm ) e il capanno sostituisce la cantina mancante.
Sono disponibili posti auto sotto il carport, oltre a un piccolo giardino che può essere sistemato.
La fattoria residua è stata costruita nel 1920. In parte le finestre in plastica sono state rinnovate nel 2005. La
casa dispone inoltre di finestre in legno, più antiche. Su alcune finestre sono presenti persiane avvolgibili.
La casa è riscaldata con una caldaia a gas a condensazione (anno di costruzione 2021), il serbatoio del gas (anno di costruzione 2021) sul terreno è riempito con gas liquido.
L'impianto elettrico non è allo stato più aggiornato.
La televisione può essere ricevuta via satellite.
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Rollshausen è una frazione del comune di Gieboldehausen e appartiene al circondario di Göttingen. Qui vivono ca. 850 abitanti. Il luogo è splendidamente situato al margine nord-occidentale dell'Eichsfeld. Il
centro abitato di Gieboldehausen si trova a ca. sei chilometri di distanza. Lì è presente un'ampia
infrastruttura. Qui ci sono medici, scuole, possibilità di acquisto.
La città più vicina, Duderstadt, si trova a circa 9 chilometri di distanza.
Rollshausen si trova sulla B 247 tra Gieboldehausen e Duderstadt.
