Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 123 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Grundstücksfläche | 408 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 2 |
| Vermietungseinnahmen | 9360 € |
| Kaufpreis | 139.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.130,08 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Es handelt sich um einen älteren Resthof.
Der untere Teil des zweigeschossigen Gebäudes ist massiv gebaut und creme-weiß verputzt. Die obere Etage besteht aus Fachwerk. Das Haus besitzt ein Satteldach und ist mit Tonziegeln eingedeckt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist derzeit vermietet und ist nicht unterkellert.
Auf dem Grundstück bieten Scheune und Stall weiteres Ausbaupotential ( ca. 180 qm ) und der Schuppen ist Ersatz für einen fehlenden Keller.
Stellplatz unterm Carport sind vorhanden, sowie ein kleiner Garten der angelegt werden kann.
Der Resthof wurde 1920 gebaut. Teilweise wurden Kunststofffenster 2005 erneuert. Das
Haus verfügt außerdem über Holzfenster, die älter sind. An manchen Fenstern sind Rolläden vorhanden.
Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme (Baujahr 2021) beheizt, der Gastank (Baujahr 2021) auf dem Grundstück wird mit Flüssiggas befüllt.
Die Elektrik ist nicht auf dem aktuellsten Stand.
Fernsehen kann über Satellit empfangen werden.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Rollshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gieboldehausen und gehört zum Landkreis Göttingen. Hier leben ca. 850 Einwohner. Der Ort ist am nordwestlichen Rand des Eichsfelds wunderschön gelegen. Der
Flecken Gieboldehausen ist ca. sechs Kilometer entfernt. Dort ist eine umfangreiche
Infrastruktur vorhanden. Hier gibt es Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächstgelegene Stadt Duderstadt liegt ungefähr 9 Kilometer entfernt.
Rollshausen liegt an der B 247 zwischen Gieboldehausen und Duderstadt.
