Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 123 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 408 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | By arrangement |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Rental Income | 9360 € |
| Selling Price | 139.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,130.08 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Es handelt sich um einen älteren Resthof.
Der untere Teil des zweigeschossigen Gebäudes ist massiv gebaut und creme-weiß verputzt. Die obere Etage besteht aus Fachwerk. Das Haus besitzt ein Satteldach und ist mit Tonziegeln eingedeckt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist derzeit vermietet und ist nicht unterkellert.
Auf dem Grundstück bieten Scheune und Stall weiteres Ausbaupotential ( ca. 180 qm ) und der Schuppen ist Ersatz für einen fehlenden Keller.
Stellplatz unterm Carport sind vorhanden, sowie ein kleiner Garten der angelegt werden kann.
Der Resthof wurde 1920 gebaut. Teilweise wurden Kunststofffenster 2005 erneuert. Das
Haus verfügt außerdem über Holzfenster, die älter sind. An manchen Fenstern sind Rolläden vorhanden.
Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme (Baujahr 2021) beheizt, der Gastank (Baujahr 2021) auf dem Grundstück wird mit Flüssiggas befüllt.
Die Elektrik ist nicht auf dem aktuellsten Stand.
Fernsehen kann über Satellit empfangen werden.
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Rollshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Gieboldehausen und gehört zum Landkreis Göttingen. Hier leben ca. 850 Einwohner. Der Ort ist am nordwestlichen Rand des Eichsfelds wunderschön gelegen. Der
Flecken Gieboldehausen ist ca. sechs Kilometer entfernt. Dort ist eine umfangreiche
Infrastruktur vorhanden. Hier gibt es Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächstgelegene Stadt Duderstadt liegt ungefähr 9 Kilometer entfernt.
Rollshausen liegt an der B 247 zwischen Gieboldehausen und Duderstadt.
