| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 162 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 147 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 77 m² |
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.376,54 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare interamente affittata, situata in posizione centrale a Kohlscheid, offre un'interessante opportunità di investimento con un canone annuo netto di circa 20.016 €. L'immobile dispone di circa 162 m² di superficie abitabile e convince per la generosa distribuzione degli spazi e l'ottimo stato generale. La casa, costruita in muratura, è stata costantemente sottoposta a manutenzione e in parte modernizzata. Al piano terra si trovano una cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, un ripostiglio e un WC per gli ospiti. Il piano superiore dispone di tre camere da letto e un bagno con luce naturale, vasca angolare, doccia e due lavabi. Nel sottotetto sono disponibili altre due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. L'immobile è attualmente completamente affittato e offre interessanti prospettive a lungo termine, sia come investimento sia per un successivo uso personale.
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