| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 497 m² |
| stanze | 17 |
|---|
| Superficie di trama | 635 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.414,49 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa posizione direttamente sul Rursee incontra entrate locative correnti: questo curato edificio plurifamiliare a Simmerath-Einruhr non è un immobile d'investimento come tanti. Nove unità abitative personalizzate, da circa 35 a 120 m², creano un mix di inquilini variegato e prospettive interessanti per gli investitori.
Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina componibile. Quattro unità offrono un balcone, mentre un'altra convince con un'ampia terrazza e un ingresso separato. Otto posti auto e due garage completano l'offerta. Due unità sono già arredate e utilizzate come appartamenti per vacanze – un'interessante opportunità aggiuntiva in questa posizione turisticamente molto richiesta.
Anche la struttura convince: sono già stati effettuati numerosi interventi di ammodernamento, tra cui facciata, bagni, finestre e tetto.
Posizione direttamente sul lago. Entrate esistenti. Potenziale di sviluppo. Un investimento dove gli altri vanno in vacanza – con il Rursee proprio davanti alla porta e l'Eifel a fare da cornice.
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9936 € PHI AACHEN - Vista panoramica da sogno: tenuta idilliaca con grande potenziale a Simmerath!52152 Simmerath
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