Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 3400 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1887 |
| Parking Spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 1 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 300.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa spaziosa e attraente casa di campagna a Bodenwerder emana un’atmosfera accogliente e offre su 300 m² di superficie abitabile tutto ciò che si può desiderare.
Con un totale di 8 stanze, 1 cucina e 1 bagno, distribuiti su 3 piani, la vostra famiglia e i vostri amici troveranno spazio sufficiente per trascorrere insieme momenti e creare ricordi indimenticabili.
L’ampio terreno di 3400 m² invita a rilassarsi e a soggiornare all’aperto, offrendovi la possibilità di realizzare le vostre idee personali per il giardino.
La casa risale al 1887 ed è stata sottoposta da ultimo a diversi lavori di ristrutturazione nel 2015.
Si trova in buone condizioni, offrendovi immediatamente un’atmosfera confortevole. La combinazione di elementi moderni e di un elegante camino garantisce comfort e calore, mentre la soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio o possibilità creative di progettazione.
I pavimenti sono rivestiti con eleganti piastrelle, laminato resistente e parquet senza tempo, che non solo hanno un aspetto gradevole, ma sono anche facili da mantenere e durevoli. Questi materiali favoriscono un’atmosfera abitativa piacevole e influenzano positivamente il clima degli ambienti. Il riscaldamento centralizzato, alimentato sia a legna sia a olio, garantisce un approvvigionamento di calore efficiente e rispettoso dell’ambiente. Ciò significa non solo un piacevole calore, ma anche una fonte energetica sostenibile per la vostra casa.
Un carport offre posto per 3 autovetture, inoltre è presente anche un garage.
Questa proposta immobiliare si rivolge a famiglie o coppie alla ricerca di una casa spaziosa. La casa è in vendita e offre potenziale per una personalizzazione individuale. È disponibile immediatamente e può essere visitata previo accordo.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle indicazioni del venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità circa la loro correttezza.
L’immobile, privo di commissioni, viene venduto da un privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di telefono: 01573 888 15 57 oppure via e-mail: irina.boegel(at)yahoo.de
oppure il nostro servizio d’ufficio al numero di telefono: 06625-1820
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Ubicazione dell’immobile: Auf der Thran 5, 37619 Bodenwerder
Bodenwerder è una città nel circondario di Holzminden e dal 2011 è una "località di villeggiatura riconosciuta dallo Stato".
La città si trova tra Hameln e Holzminden, sull’Alto Weser.
Bodenwerder si trova lungo le strade statali 83 e 240, lungo la strada regionale 587 e sulla pista ciclabile del Weser.
Bodenwerder offre una combinazione ideale di idillio rurale e comodità urbane. La città è nota per i suoi splendidi dintorni e le numerose possibilità di svago. Qui potrete fare rilassanti passeggiate lungo il Weser oppure esplorare i boschi circostanti. I buoni collegamenti con la rete di trasporto pubblico consentono di raggiungere facilmente le città più grandi vicine, permettendovi di combinare i vantaggi della vita rurale con quelli della città. Scuole, negozi e attività ricreative si trovano nelle vicinanze e contribuiscono a un’elevata qualità della vita.
