| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 13 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 428.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.863,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare come molti desiderano: tranquillo, sicuro, familiare.
E tuttavia a Colonia.
Questa curata casa a schiera centrale a Colonia-Widdersdorf, costruita nel 1998, si trova in una particolare corte storica con torre difensiva, un contesto che non si trova spesso.
I dati in sintesi:
circa 88 m² di superficie abitabile su due piani
3 locali, di cui 2 camere da letto
Terreno di circa 119 m²
Terrazza & porzione di giardino
Zona giorno e pranzo open space
Cantina con circa 13 m² di superficie utile
Buono stato di manutenzione
Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
Una sensazione abitativa compatta, ma proprio della dimensione giusta
La casa è organizzata in modo efficiente e valorizza i suoi punti di forza nella vita quotidiana:
Zona giorno e pranzo open space come fulcro
Accesso diretto alla terrazza e al giardino
Due camere da letto, ideali per coppie, piccole famiglie o home office
Qui nulla è sovradimensionato, ma non manca niente.
Spazi esterni, un vero vantaggio nella vita quotidiana
La terrazza con porzione di giardino offre esattamente ciò che si cerca a Colonia:
Spazio per i bambini
Serate rilassanti all’aperto
Privacy all’interno della corte
Il tutto inserito in un contesto dal carattere storico grazie alla torre difensiva, niente sensazione standard da nuova costruzione.
Cantina & spazio di deposito
Con circa 13 m² di superficie utile in cantina hai lo spazio necessario per tutto ciò che si accumula nella vita quotidiana.
Posizione: è proprio per questo che Widdersdorf è così richiesto.
-Contesto residenziale tranquillo e consolidato
-Perfetto per le famiglie
- Rapido collegamento in direzione del centro di Colonia
Negozi, scuole, asili e attività per il tempo libero sono raggiungibili rapidamente, senza lo stress della grande città davanti alla porta.
Conclusione
Nessun progetto di nuova costruzione troppo costoso.
Nessun immobile da ristrutturare.
Bensì una casa a schiera curata e senza fronzoli in una posizione particolare, che offre esattamente ciò che gli acquirenti cercano attualmente.
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