| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 490 m² |
| Camere da letto | 12 |
| stanze | 18 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 1725 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.059,18 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio plurifamiliare con potenziale di sviluppo in posizione centrale
Questo edificio con 6 unità abitative si trova in posizione centrale, vicino alla stazione Nordbahnhof e non lontano dal centro città. L’immobile offre un notevole potenziale di ampliamento, poiché il sottotetto attualmente non è stato sviluppato e appare possibile un sopraelevamento o un ampliamento dell’edificio (previa autorizzazione delle autorità competenti).
Attualmente la casa è solo parzialmente affittata; due unità abitative sono libere e offrono quindi ulteriori possibilità di utilizzo o potenziali di nuova locazione a breve termine.
La superficie abitativa complessiva è di circa 515 m² su un ampio terreno di circa 1.725 m².
Suddivisione degli appartamenti:
Tutti gli appartamenti dispongono di una planimetria simile e sono così composti:
Soggiorno
2 camere da letto
Cucina abitabile
Ripostiglio
Bagno
Balcone
Tutti gli ambienti, compresi i bagni, sono dotati di finestre e garantiscono una buona luminosità.
Dotazioni e condizioni:
L’edificio dispone di un piano interrato completo
Bagni parzialmente modernizzati
Ogni appartamento dispone di una propria caldaia a gas (in parte praticamente nuova)
Pavimentazioni: parquet in legno, laminato o moquette
Finestre prevalentemente in PVC, sul lato nord in legno
La proprietà comprende inoltre tre garage e ulteriori posti auto.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli su richiesta!
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