Published on 24/11/2025 · Last checked on 12/08/2026
| Property Area | 700 m² |
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| Selling Price | 239.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) |
Una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia con esito positivo conferma già la possibilità di principio di realizzare un edificio residenziale.
Per il terreno non esiste alcun piano regolatore particolareggiato, ossia l’edificabilità deriva dall’art. 34 BauGB. Un progetto edilizio deve integrarsi nell’ambiente circostante più vicino per tipo ed entità dell’utilizzo edilizio e per modalità costruttiva.
L’urbanizzazione avviene attraverso il terreno anteriore (Bonner Straße). L’accesso e il collegamento alle reti devono essere realizzati dall’acquirente; devono essere previsti i relativi diritti di passaggio e di posa delle condutture.
La superficie è pianeggiante e, con circa 700 m², offre spazio sufficiente per realizzare il vostro progetto individuale di nuova costruzione.
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