| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.603,45 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa Villa Freia è stata ricostruita nel 1999 e riprende il tipico stile delle località balneari del Mar Baltico. Dalla casa si ha un accesso diretto alla spiaggia di sabbia fine del Mar Baltico. È disponibile un ascensore. Nell’area seminterrata sono disponibili, a pagamento, lavatrice e asciugatrice.
L’appartamento è composto da una zona giorno, cucina e pranzo combinata con vista sulla baia di Binz e sul pontile, oltre a una camera da letto e un bagno con doccia.
Il balcone esposto a sud-ovest invita a soffermarsi in tranquillità al tramonto.
L’appartamento si trova al 1° piano, raggiungibile tramite una spaziosa scala o l’ascensore.
È presente un diritto di abitazione permanente, nonché l’autorizzazione per l’affitto turistico sia privato che commerciale.
L’appartamento è attualmente affittato stabilmente (a termine fino al 30.04.2026). Il contratto di locazione si rinnova annualmente, salvo disdetta da una delle parti. L’entrata annua da locazione è attualmente di 14.400 EUR netti. Con l’affitto turistico sono possibili entrate da locazione più elevate.
La vendita avviene senza commissioni. Una consulenza finanziaria e l’intermediazione possono avvenire direttamente tramite il venditore.
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