Hausansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 41 m² |
| Anno costruito | 1909 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.487,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’imponente edificio d’angolo, a pochi minuti a piedi dal Lietzensee, è un esempio straordinario dell’architettura guglielmina della borghesia benestante nel ricercato quartiere berlinese di Charlottenburg.
La facciata, riccamente decorata, riflette le ambizioni architettoniche dell’epoca e prosegue con eleganza nell’entrata dell’edificio. Qui gli stucchi classici e uno specchio decorativo sottolineano il carattere rappresentativo dell’ingresso.
L’edificio è stato ampiamente ristrutturato alcuni anni fa, con grande attenzione ai dettagli, coniugando armoniosamente il fascino storico dell’epoca guglielmina con il comfort abitativo contemporaneo.
L’affascinante appartamento con 1 locale in vendita offre un’eccellente base per idee di personalizzazione.
L’appartamento dispone di un locale spazioso e ben distribuito, che offre molteplici possibilità di utilizzo come zona giorno, notte e lavoro. La pianta è completata da una cucina separata, un bagno e un pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e offre quindi un grande potenziale di valorizzazione personalizzata. Con un’adeguata modernizzazione è possibile creare uno spazio abitativo attraente e dal carattere personale: ideale sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Nel complesso, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per personalizzare secondo le proprie esigenze un immobile compatto con potenziale di sviluppo.
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L’immobile si trova in una posizione ambita, nel tradizionale ed elegante Charlottenburg, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Berlino. La posizione centrale coniuga la vita urbana con un’elevata qualità della vita. In pochi minuti è possibile raggiungere il vicino simbolo del quartiere, il castello di Charlottenburg.
Per rilassarsi e immergersi nella natura, c’è il pittoresco lago Lietzensee, raggiungibile in pochi minuti a piedi, ideale per passeggiate e piacevoli momenti nel verde.
La zona circostante offre un’ampia scelta di ristoranti, caffè e numerosi negozi per le necessità quotidiane.
Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da diverse stazioni della S-Bahn e della U-Bahn raggiungibili a piedi, oltre che da varie linee di autobus.
La posizione centrale crea così un equilibrio ideale tra atmosfera urbana, svariate opportunità di svago e tranquilli momenti di relax.
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