Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее – Hausansicht
Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее – Фотографія 2
Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее – Фотографія 3
Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее – Фотографія 4
Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее – Фотографія 5
Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее – Hauseingang
Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее – Treppenhaus
Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее – Grundriss

Без комісії — чарівна 1-кімнатна квартира неподалік від озера Ліцензее

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Sophie-Charlotten-Str. 73-7414059 Berlin – CharlottenburgBerlin
Ціна продажу
225.000 €
житлова площа
41 m²
Кімната
1
TraumImmo ID: 9CJ9MW6
ID партнера: 503858

Дата публікації 10/10/2026 · Дата останньої перевірки 24/10/2026

рекламодавець:
Privat von Daniela

Основна інформація

ТипКвартира
поверх3
Приблизна житлова площа41 m²
Рік побудови1909
Дата наявностіОдразу
Кімната1
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
ЛіфтПідвал

СтанПотрібен ремонт
Кількість поверхів у будинку5

Енергетичний сертифікат

D
120,7 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу225.000 €
ціна за м²5.487,80 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Представницька кутова будівля в пішій доступності від озера Ліцензее — вражаючий приклад архітектури епохи грюндерства для заможного буржуазного класу в престижному берлінському районі Шарлоттенбург.

Вишукано оформлений фасад відображає архітектурні амбіції тієї епохи й елегантно продовжується в передпокої будинку. Класичні ліпні елементи та декоративне дзеркало підкреслюють представницький характер вхідної зони.

Кілька років тому будівлю ґрунтовно модернізували з великою увагою до деталей, гармонійно поєднавши історичний шарм епохи грюндерства із сучасним житловим комфортом.



Чарівна 1-кімнатна квартира, що продається, має чудовий потенціал для втілення індивідуальних дизайнерських ідей.

У квартирі є простора кімната з продуманим плануванням, яка пропонує різноманітні можливості для облаштування житлової, спальної та робочої зон. Планування доповнюють окрема кухня, ванна кімната та практична невелика комора, що забезпечує додаткове місце для зберігання речей.

Об’єкт нерухомості потребує ремонту, що відкриває значний потенціал для індивідуального оновлення. Відповідна модернізація дасть змогу створити привабливий житловий простір з особливим характером — ідеальний як для власного проживання, так і для інвесторів.

Загалом ця квартира — цікава можливість облаштувати компактне помешкання з потенціалом розвитку на власний смак.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Об’єкт розташований у престижному районі Шарлоттенбург із багатими традиціями та добропорядною атмосферою — одному з найпопулярніших житлових районів Берліна. Центральне розташування поєднує міське життя з високою якістю життя. Лише за кілька хвилин можна дістатися до розташованої неподалік визначної пам’ятки району — палацу Шарлоттенбург.

Відпочити й насолодитися природою можна біля мальовничого озера Літцензе, що розташоване лише за кілька хвилин ходьби та запрошує на прогулянки й спокійний відпочинок серед зелені.

У безпосередньому оточенні є різноманітні ресторани, кафе та численні магазини для повсякденних потреб.

Зручне сполучення громадським транспортом забезпечують кілька станцій міської електрички S-Bahn і метро U-Bahn, до яких можна дійти пішки, а також численні автобусні маршрути.

Центральне розташування створює ідеальний баланс між міським стилем життя, різноманітними можливостями для дозвілля та спокійним відпочинком.

Інші квартири у Berlin

Усі оголошення у Berlin
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Daniela
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси