Vivere con stile! Affascinante appartamento con patio compatto e internet, proprio accanto all’Hofgarten

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Un appartamento elegante in un edificio ben tenuto con più unità abitative, situato in una tranquilla strada laterale direttamente presso l’Hofgarten; è una proprietà per non fumatori. Negozi, caffè e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il lungofiume del Reno dista circa 15 minuti a piedi. L’aeroporto e l’autostrada A44 distano solo 10 chilometri. La fermata D-Sternstraße si trova a soli 250 metri, mentre la fermata Jägerhof dista circa 500 metri e offre, ad esempio, un collegamento diretto con la stazione ferroviaria centrale.

L’affitto include già le spese accessorie e una tariffa forfettaria di €200 per il gas. Il conduttore è responsabile del pagamento separato dei costi per l’accesso a internet e dell’elettricità.

La pulizia finale viene fatturata in base al lavoro svolto, al costo di € 35 all’ora.
Dettagli dell’attestato energetico: anno di costruzione dell’edificio: 1954. Attestato energetico, valore: 121.8 kWh/(m²a). Fonte energetica: gas naturale.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Vivere con ogni comfort: una tranquilla terrazza sul retro della casa, un bellissimo bagno, inventario completo e accesso a internet. L’ampia zona soggiorno/pranzo dispone di un accogliente angolo salotto, TV via cavo digitale e un tavolo da pranzo per sei persone. La spaziosa camera da letto è arredata con un letto matrimoniale di 2m x 2m, un grande armadio e una scrivania. La cucina componibile open space di alta qualità offre lavastoviglie, piano cottura in ceramica, forno, macchina da caffè, tostapane e una dotazione base di stoviglie. Il bagno offre puro relax! Oltre a una doccia a filo pavimento, a fine giornata lavorativa potrete rilassarvi anche nella vasca da bagno freestanding! Dal soggiorno si accede al giardino sul retro, con area salotto, in un ambiente idilliaco ma proprio nel cuore della città. Un WC per gli ospiti si trova direttamente vicino all’ingresso. Gli arredi e le finiture di alta qualità sono completati da una lavatrice, situata nella cantina dell’edificio.

Accesso a internet Lavatrice Lavastoviglie Terrazza

Completamente arredato.

Altri

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Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-mail: duesseldorf@homecompany.de
Partita IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Ufficio per l’ordine pubblico della città di Essen, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero di registro: HRB 12024
Tribunale del registro: Tribunale distrettuale di Essen

Disponibile dal: 01/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Pempelfort è strettamente legato allo sviluppo di Düsseldorf come città delle arti e città giardino. Una gran parte dell’Hofgarten, con la sua casa del giardiniere (oggi il Theatermuseum) e il palazzo Schloss Jägerhof, costruito nel XVIII secolo e oggi sede del Goethe Museum), si trova a Pempelfort. Le frequentate vie dello shopping intorno a Schadowstraße e alla Königsallee, insieme alla Altstadt, sono tutte raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere di Pempelfort ospita inoltre il complesso Ehrenhof, costruito nel 1925, che comprende un museo, la sala concerti Tonhalle e spazi espositivi, il museo NRW Forum e il museo di storia dell’arte Museum Kunstpalast. Con una superficie di 2,69 km² e 27.300 abitanti, Pempelfort è il quartiere più grande e più densamente popolato del distretto municipale Stadtbezirk 1.