| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 527 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 164.160 € |
| Prezzo per m2 | 2.590,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento al piano terra nella palazzina plurifamiliare (MFH) Eugen-Richter-Str. 2 a Erfurt. L’edificio è attualmente suddiviso, ai sensi del § 8 WEG, in dieci appartamenti di proprietà.
L’appartamento al piano terra dispone di una superficie abitabile di circa 63,38 m², composta da 3 locali, cucina con ripostiglio adiacente, bagno e corridoio. Un ulteriore spazio di deposito è offerto da un ripostiglio nel piano interrato dell’edificio. L’intero appartamento è attualmente piastrellato e offre in generale molto potenziale per possibilità di personalizzazione.
L’unità abitativa è affittata a tempo indeterminato dal 15.01.2024. A causa dell’attuale suddivisione dell’edificio, per gli inquilini vige un periodo di blocco della disdetta. Ciò significa per Lei che l’uso personale sarà possibile solo dopo tre anni più il periodo di preavviso. Tuttavia, grazie alla nuova locazione nel gennaio 2024, l’unità abitativa è ideale come investimento.
È possibile aggiungere balconi nel cortile. È disponibile un’autorizzazione edilizia per 6 strutture balconate per gli edifici plurifamiliari Eugen-Richter-Str. 2, 3 e 4. La realizzazione dei balconi non è stata ancora effettuata, ma è già stata considerata nei progetti di divisione giuridica delle unità. La realizzazione può avvenire in accordo con la WEG.
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