Published on 03/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 88 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1925 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 595 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 815 € |
| Deposit | 1190€ |
| Price per m² | 6.76 €/m² |
Hier erwartet Sie eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ein rundum frisches, modernes Wohngefühl.
Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Renovierung: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem neuen, modernen Laminatboden ausgestattet. Wände und Decken wurden komplett weiß gestrichen – Sie können ohne eigenen Renovierungsaufwand direkt einziehen.
Heller Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit elektrischen Jalousien besonderen Bedienkomfort.
Durchdachter Grundriss: Neben dem geräumigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
Küche & Tageslichtbad: Das helle Bad verfügt über ein großes Fenster. In der Küche stehen die passenden Stellflächen und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine bereit.
Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener, trockener Kellerraum.
Ideal geeignet für: Paare oder Familien mit 1–2 Kindern (2 bis 4 Personen)
Wohnräume & Highlights:
Frisch renoviert: Neu verlegter, moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie frisch weiß gestrichene Wände und Decken – direkt einzugsbereit.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit elektrischen Jalousien / Rollläden für besonderen Komfort.
Fenster: Gut isolierte Fenster mit Rollläden in den übrigen Räumen.
Küche & Bad:
Bad: Helles Tageslichtbad mit gepflegten Sanitäranlagen.
Küche: Platz und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine sind direkt in der Küche vorgesehen.
Heizung & Warmwasser:
Eigene Gasetagenheizung (Gasboiler): Volle Kostenkontrolle – Sie zahlen nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen. Der Gasvertrag wird vom Mieter direkt mit einem Energieversorger eigener Wahl abgeschlossen (Heizkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten).
Internet & Medien:
Schnelles Kabel-Internet ist sofort nutzbar.
Zukunftssicher: Ein Glasfaseranschluss ist bereits bestellt und wird vom Anbieter in den kommenden Monaten im Gebäude verlegt.
Stauraum & Umgebung:
Eigener, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Naherholung: Ein schöner Stadtpark befindet sich direkt oberhalb des Hauses – ideal für Spaziergänge und Entspannung im Grünen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ruhig wohnen – und trotzdem alles in wenigen Minuten erreichen!
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Lüdenscheid. Hier genießen Sie ein entspanntes Nachbarschaftsumfeld und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Beste Lage für Beruf, Alltag und Freizeit:
Klinikum Lüdenscheid: Das Klinikum ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Klinikpersonal, Ärzte oder Pflegekräfte, die kurze Arbeitswege schätzen.
Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten schnell erreicht.
Familie & Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Verkehrsanbindung: Die Lüdenscheider Innenstadt sowie die Autobahn (A45) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Gute Busverbindungen liegen unmittelbar in der Nähe.
Naherholung: Ein schöner Stadtpark befindet sich direkt oberhalb des Hauses – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen nach Feierabend.
