Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Laminatboden in ruhiger & zentraler Lage

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und ein rundum frisches, modernes Wohngefühl.
​Highlights auf einen Blick:
​Erstbezug nach Renovierung: Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem neuen, modernen Laminatboden ausgestattet. Wände und Decken wurden komplett weiß gestrichen – Sie können ohne eigenen Renovierungsaufwand direkt einziehen.
​Heller Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit elektrischen Jalousien besonderen Bedienkomfort.
​Durchdachter Grundriss: Neben dem geräumigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
​Küche & Tageslichtbad: Das helle Bad verfügt über ein großes Fenster. In der Küche stehen die passenden Stellflächen und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine bereit.
​Zusätzlicher Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener, trockener Kellerraum.

Ausstattung

Ideal geeignet für: Paare oder Familien mit 1–2 Kindern (2 bis 4 Personen)
Wohnräume & Highlights:
​Frisch renoviert: Neu verlegter, moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie frisch weiß gestrichene Wände und Decken – direkt einzugsbereit.
​Wohnzimmer: Ausgestattet mit elektrischen Jalousien / Rollläden für besonderen Komfort.
​Fenster: Gut isolierte Fenster mit Rollläden in den übrigen Räumen.
​Küche & Bad:
​Bad: Helles Tageslichtbad mit gepflegten Sanitäranlagen.
​Küche: Platz und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine sind direkt in der Küche vorgesehen.
​Heizung & Warmwasser:
​Eigene Gasetagenheizung (Gasboiler): Volle Kostenkontrolle – Sie zahlen nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen. Der Gasvertrag wird vom Mieter direkt mit einem Energieversorger eigener Wahl abgeschlossen (Heizkosten sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten).
​Internet & Medien:
​Schnelles Kabel-Internet ist sofort nutzbar.
​Zukunftssicher: Ein Glasfaseranschluss ist bereits bestellt und wird vom Anbieter in den kommenden Monaten im Gebäude verlegt.
​Stauraum & Umgebung:
​Eigener, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
​Naherholung: Ein schöner Stadtpark befindet sich direkt oberhalb des Hauses – ideal für Spaziergänge und Entspannung im Grünen.

Lage

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen – und trotzdem alles in wenigen Minuten erreichen!
​Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Lüdenscheid. Hier genießen Sie ein entspanntes Nachbarschaftsumfeld und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
​Beste Lage für Beruf, Alltag und Freizeit:
​Klinikum Lüdenscheid: Das Klinikum ist in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Klinikpersonal, Ärzte oder Pflegekräfte, die kurze Arbeitswege schätzen.
​Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten schnell erreicht.
​Familie & Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
​Verkehrsanbindung: Die Lüdenscheider Innenstadt sowie die Autobahn (A45) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Gute Busverbindungen liegen unmittelbar in der Nähe.
​Naherholung: Ein schöner Stadtpark befindet sich direkt oberhalb des Hauses – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen nach Feierabend.