Loggia
Aussicht Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Küche
Elternschlafzimmer
Bad 1
Bad 1
Bad 2
Zimmer
Essbereich
Vorflur
Flur
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2001 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.892,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto eccezionale appartamento mansardato si trova in una casa di 4 unità abitative, in una posizione attraente ai margini del bosco.
L'appartamento, realizzato nel 2001, dispone di un luminoso ingresso che conduce, tramite il corridoio, agli altri ambienti.
Cucina a vista con cucina componibile di alta qualità - zona pranzo - soggiorno. Questo ambiente è stato completamente ristrutturato nel febbraio 2026.
Camera da letto padronale con bagno a vista (doccia, vasca, doppio lavabo e WC separato).
È presente un ulteriore bagno con doccia e WC.
Inoltre, ci sono altre 2 camere da letto, raggiungibili dal corridoio.
Nelle camere da letto e nel soggiorno è presente un parquet in legno massello.
Una stufa a legna del 2021 garantisce un piacevole calore.
La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023 ed è quindi aggiornata.
All'appartamento appartiene un garage.
Il giardino comune può essere utilizzato da tutti i residenti.
Le spese condominiali dell'appartamento ammontano a 165,--€ al mese.
Sono comprese le quote per il fondo di riserva, l'elettricità delle parti comuni, le spese per i rifiuti e le assicurazioni.
La casa sorge su un terreno gravato da diritto di superficie. Il canone annuo del diritto di superficie ammonta a 1762,82€.
La durata del diritto di superficie è valida fino al 2072.
Gas, elettricità e acqua vengono intestati direttamente dal proprietario.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova nel tranquillo quartiere di Erlenbach, in posizione collinare.
L'ingresso è raggiungibile dalla strada salendo diversi gradini.
È inoltre possibile arrivare direttamente fino alla casa.
Direttamente ai margini del bosco!
Splendida vista!
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