Loggia
Aussicht Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Küche
Elternschlafzimmer
Bad 1
Bad 1
Bad 2
Zimmer
Essbereich
Vorflur
Flur
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 265.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.892,86 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese einmalige DG-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in attraktiver Waldrandlage.
Die 2001 entstandene Wohnung verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der über den Flur in die weiteren Räumlichkeiten führt.
Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Essbereich - Wohnzimmer. Dieser Raum wurde im Februar 2026 komplett saniert.
Elternschlafzimmer mit offenem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und ein separates WC.
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist vorhanden.
Außerdem gibt es 2 weitere Schlafzimmer, die vom Flur aus zu erreichen sind.
In den Schlafzimmer, sowie im Wohnzimmer befindet sich Echtholzpaket.
Ein Kaminofen aus dem Jahr 2021 sorgt für angenehme Wärme.
Die Gasheiztherme wurde im Jahre 2023 erneuert und ist somit auf dem aktuellen Stand.
Zur Wohnung gehört eine Garage.
Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien genutzt werden.
Das Hausgeld der Eigentumswohnung beläuft sich auf 165,--€ im Monat.
Darin enthalten sind Rücklagen, Allgemeinstrom, Müllgebühren und Versicherungen.
Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Hier beträgt die jährliche Erbpacht 1762,82€.
Die Laufzeit der Erbpacht ist bis 2072 gültig.
Gas, Strom und Wasser werden vom Eigentümer selbst angemeldet.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Erlenbach in Hanglage.
Der Eingang ist über mehrere Stufen von der Straße aus zu erreichen.
Desweitern besteht die Möglichkeit auch direkt an das Haus zu fahren.
Direkte Waldrandlage!
Wunderschöner Ausblick!
265.000 € Exklusive DG-Wohnung mit wunderschönem Ausblick in toller Waldrandlage67659 Kaiserslautern
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