| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1282 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.286,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare da noi offerta, costruita nel 1965, con circa 135 m² di superficie abitabile, si trova su un terreno curato di 1.282 m² (valore fondiario al 01.01.2026 € 130,00) nel paese di Grafhorst / Samtgemeinde Velpke. Il terreno è di proprietà privata. La casa è costruita in muratura ed è completamente interrata. Inoltre è presente un edificio accessorio (ex edificio adibito a stalla) con due garage.
La facciata della casa è stata tinteggiata solo pochi anni fa. La copertura del tetto è in buone condizioni. Il tetto e la facciata non sono coibentati; le finestre sono del 1983. Nel 2012 è stato rinnovato il portoncino d’ingresso.
La struttura di base della casa è in buone condizioni. Il sottotetto e la cantina sono asciutti. La casa è riscaldata con un vecchio impianto di riscaldamento a gasolio.
Al piano terra della casa, circa 79 m² di superficie abitabile sono distribuiti tra l’ingresso con corridoio, bagno, cucina, soggiorno e un’ulteriore piccola stanza. Nel sottotetto abitabile si trovano un corridoio, un bagno e 4 stanze su circa 57 m² di superficie abitabile.
Il terreno può essere ulteriormente edificato. A seguito di un previo confronto con l’ufficio tecnico comunale, si può prevedere, presentando una richiesta di deroga alle disposizioni del piano regolatore, un superamento del limite di edificabilità, purché vengano rispettate le altre disposizioni del piano regolatore.
Qualora foste interessati a questo immobile, potrete “iniziare subito”. La casa può essere consegnata in tempi brevi.
Se l’immobile offerto è di vostro gradimento, contattateci.
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