| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Prezzo di acquisto | 980.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.266,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una villa straordinaria nell'esclusivo quartiere residenziale Spascher Sand presso Wildeshausen. Questa immobile di alta qualità unisce design moderno, ampi spazi abitativi e il massimo comfort su un terreno di ca. 1.000 m².
Il piano terra convince con una zona giorno e pranzo inondata di luce, cucina a vista, finestre a tutta altezza e accesso diretto alla terrazza coperta. Il livello è completato da uno studio, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia, ripostigli e l'accesso al garage doppio.
Al piano superiore vi attendono tre camere da letto, due bagni di pregio, una lavanderia nonché una spaziosa zona padronale con cabina armadio. Due terrazze sul tetto offrono una splendida vista e ulteriori spazi di relax.
Alti soffitti di ca. 2,75 m, finiture di alta qualità e la posizione tranquilla rendono questa villa una casa speciale per acquirenti esigenti. L'immobile si trova in condizioni pressoché pari al nuovo e può essere consegnato a breve su accordo.
Questa esclusiva villa cittadina convince per una costruzione di alta qualità, una moderna tecnologia domestica e un’attrezzatura di prima classe, che soddisfa le più elevate esigenze abitative.
Su una superficie abitabile complessiva di ca. 300 m² si distribuiscono ambienti spaziosi e luminosi. Il piano terra comprende ca. 178 m² di superficie abitabile, mentre il piano superiore offre ulteriori ca. 122 m².
Un comfort abitativo განსაკუთრ利 garantiscono finestre in alluminio di alta qualità con triplo vetro e persiane esterne azionabili elettricamente. Il riscaldamento a basso consumo energetico avviene tramite un moderno sistema di teleriscaldamento a base di biogas in combinazione con un riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi.
L’immobile è stato realizzato con una struttura muraria massiccia e pregiati rivestimenti Wienerberger Limeline 420. La costruzione è completata da una struttura in legno a telaio eccellentemente isolata, che assicura un piacevole clima interno. La copertura del tetto è stata eseguita con durevoli tegole in cotto del tipo Vauban Falzbiber.
All’interno vi attende un’esclusiva dotazione con piastrelle di grande formato, materiali di alta qualità e un moderno sistema smart home di Gira per l’illuminazione e la regolazione del riscaldamento. Numerosi faretti incassati integrati sottolineano l’elegante atmosfera abitativa.
Un raffinato camino a gas nella zona soggiorno e pranzo crea inoltre un’atmosfera accogliente. La pregiata cucina componibile, inclusa un ampio tavolo da pranzo di design con sedie abbinate, è già compresa nel prezzo di acquisto.
L’offerta è completata da numerosi mobili su misura, un ampio garage doppio con comando elettrico del portone nonché da una progettazione complessiva ben studiata e rappresentativa dell’immobile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questa esclusiva villa cittadina si trova nel rinomato complesso residenziale Spascher Park ai margini di Wildeshausen – una delle zone residenziali più ambite della regione. Il quartiere residenziale straordinario si distingue per la sua concezione simile a un parco con alberi secolari, un idilliaco lago e un sistema di accesso controllato, che garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza.
Il paesaggio del parco, armoniosamente progettato, crea un’atmosfera abitativa unica e unisce in modo particolare tranquillità, natura ed esclusività. Ampie aree verdi, eleganti tracciati stradali e un vicinato di alta qualità caratterizzano l’ambiente residenziale raffinato.
Nonostante la posizione tranquilla, negozi, ristoranti, medici, scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti. Wildeshausen convince inoltre per un’infrastruttura eccellente e per un’offerta ampia in ambito educativo e sanitario.
Attraverso i vicini accessi all’autostrada A1 (Wildeshausen-Nord e Wildeshausen-West) si raggiungono Brema e Oldenburg in circa 30 minuti e Osnabrück in circa 45 minuti. Il collegamento stradale eccellente è completato dai collegamenti regolari della NordWestBahn.
Un particolare valore ricreativo deriva dalla vicinanza immediata al Parco Naturale Wildeshauser Geest. Boschi, distese di brughiera, torbiere, storiche tombe megalitiche nonché numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici offrono molteplici possibilità di relax e svago in uno dei paesaggi naturali più belli della Germania settentrionale.
249.700 € Casa a schiera di testa ben tenuta con terrazza e cantina interrata in posizione privilegiata27793 Wildeshausen
249.700 € Casa a schiera di testa ben tenuta con terrazza e cantina interrata in posizione privilegiata27793 Wildeshausen
570.000 € Casa unifamiliare con dependance per ospiti e doppio carport27793 Wildeshausen
