| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 369.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.709,09 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento al piano terra, appena ristrutturato, colpisce per le sue dimensioni compatte e le finiture di altissima qualità. Con 55 m² di superficie abitabile offre tutto ciò che soddisfa le esigenze moderne, senza inutili eccessi. Il fulcro è l’ampia zona soggiorno-pranzo con parquet ben curato, pareti chiare e finestre a tutta altezza che lasciano entrare molta luce naturale. Il vero elemento distintivo: l’accesso diretto alla propria terrazza (1,5 × 4 m), con diritto di uso esclusivo di una parte del giardino esposto a sud. In questa posizione centrale si tratta di un autentico privilegio, che offre tranquillità e privacy nel cuore del vivace quartiere.
L’ampia camera da letto, con due finestre, si affaccia sul lato anteriore tranquillo dell’edificio e, grazie al pavimento in parquet e al moderno radiatore, offre un rifugio rilassante. Il bagno rifinito con materiali di pregio è dotato di doccia a pioggia con separazione in vetro, WC sospeso con cassetta di scarico incassata, mobile sottolavabo e nuovo scaldasalviette. È presente lo spazio per l’allacciamento della lavatrice. Un locale secondario con piastrelle scure dispone già di un collegamento ad alta tensione per una stufa da sauna. La cucina moderna con frontali in legno massello, piano cottura a induzione, forno da incasso e lavastoviglie è estremamente accattivante e funzionale. Con spazio sufficiente per una zona pranzo, quest’area dà accesso alla terrazza esposta a sud con giardino.
Tutte le aree rilevanti sono state ristrutturate professionalmente nel 2026. I pavimenti in parquet sono stati levigati e sigillati, le pareti ritinteggiate e le finestre nonché il bagno completamente rinnovati. L’ingresso ben curato, con porta in legno massello e pavimenti puliti, completa l’impressione generale positiva. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in condizioni eccellenti e molto ben curate. L’impianto di riscaldamento risale al 2014. Le spese condominiali ammontano a meno di 170 € al mese. Un grande vantaggio per investitori e acquirenti che intendono abitare l’immobile. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile.
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