Affittato solidamente da oltre 20 anni!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa proprietà di investimento

Questo appartamento di 3 locali dato in locazione si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale costruito nel 1996 a Merkwitz, una frazione di Taucha. L’appartamento convince per una distribuzione classica e funzionale degli ambienti e offre in particolare agli investitori un’interessante opportunità di acquistare un immobile già locato con entrate da locazione correnti. La zona giorno costituisce il fulcro dell’appartamento e offre buone possibilità di personalizzazione e arredamento. Due ulteriori stanze completano gli spazi abitativi e possono essere utilizzate, a seconda delle esigenze, ad esempio come camera da letto, cameretta, stanza degli ospiti o studio. Un elemento di particolare pregio è l’ampio balcone, che amplia la zona giorno con un’attraente area esterna. Qui è disponibile un piacevole spazio per rilassarsi e trattenersi, personalizzabile individualmente. Il bagno con luce naturale è dotato di vasca da bagno e attacco per lavatrice. Nel complesso, l’appartamento offre una distribuzione funzionale degli ambienti con diverse possibilità di utilizzo. Le tapparelle esterne presenti su tutte le finestre garantiscono un comfort abitativo aggiuntivo, consentendo una protezione flessibile dal sole e dagli sguardi indiscreti. All’appartamento appartengono inoltre due carport, che offrono posti auto protetti direttamente presso l’edificio residenziale e completano opportunamente l’offerta.
L’appartamento è attualmente locato e offre quindi una buona base per un investimento a lungo termine. Per gli investitori si presenta l’opportunità di rilevare una locazione esistente con entrate da locazione correnti. La combinazione di tre ambienti abitativi, ampio balcone, bagno con luce naturale e due carport di proprietà rende l’appartamento un’interessante integrazione per un portafoglio immobiliare.

Posizione