| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 694 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.201,42 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente costruita nel 2023 combina un’abitazione a basso consumo energetico con ampi spazi, una distribuzione degli ambienti ben studiata e la posizione tranquilla nel Westpfalz.
La casa dispone di circa 129,63 m² di superficie abitabile oltre a ulteriori circa 59,50 m² di superficie utile nel generoso piano seminterrato. In totale sono quindi disponibili circa 189 m² di superficie utilizzabile su tre livelli.
Grazie alla posizione in pendenza, il piano seminterrato è accessibile a livello strada. Offre un ingresso luminoso, diversi ambienti con finestre e il locale tecnico e lavanderia. Gli ambienti si prestano in modo flessibile come home office, hobby, fitness, stanza per gli ospiti, musica o ripostiglio. Il piano seminterrato è in parte piastrellato e in parte dotato di laminato di alta qualità.
Al piano terra si trovano la zona giorno e pranzo open space, la cucina componibile, un grande inverno verandato vetrato, altre due stanze utilizzabili in modo flessibile, un bagno finestrato con doccia e una dispensa. Ampie superfici vetrate e l’accesso diretto al giardino creano una sensazione abitativa luminosa e aperta.
Al piano superiore si trovano tre stanze luminose, una delle quali con cabina armadio adiacente. Il generoso bagno finestrato dispone di vasca e doccia. Il parquet in rovere di alta qualità dona a questo livello un’atmosfera calda e accogliente.
L’offerta principale comprende il terreno della casa di 694 m². Il generoso giardino è in gran parte recintato, poco visibile dall’esterno e offre molto spazio per bambini, animali, progetti di giardinaggio o relax. Parti delle aree esterne possono ancora essere completate dai nuovi proprietari secondo le proprie idee.
Un terreno autonomo direttamente adiacente con 756 m² può essere acquistato separatamente in caso di interesse. Non è incluso nel prezzo di acquisto indicato.
La casa viene venduta da privato senza provvigione. Per l’acquirente non è prevista alcuna commissione di mediazione.
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